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高校學(xué)生公寓物業(yè)管理方案（42頁(yè)）.doc

資源ID：268739 資源大小：160.50KB 全文頁(yè)數(shù)：42頁(yè)
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高校學(xué)生公寓物業(yè)管理方案（42頁(yè)）.doc

1、高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運(yùn)作方案高校學(xué)生公寓物業(yè)管理整體運(yùn)作方案第一章第一章高校學(xué)生公寓簡(jiǎn)介高校學(xué)生公寓簡(jiǎn)介本次參與招投標(biāo)的學(xué)生公寓為某號(hào)公寓、某號(hào)公寓和某號(hào)公寓，學(xué)生公寓 3 號(hào)樓由南北兩樓組成。南樓 6 層，每室住 4 人，共 90 個(gè)房間，北樓 6 層，每室住 4 人，共 88 間，合計(jì)有寢室 178 間，總建筑面積為 8679 平方米。可容納 712 人。學(xué)生公寓 4 號(hào)樓由南北兩樓組成，總建筑面積 7363 平方米，主體五層、局部四層，房間 139 間。每室住 4 人，可容納 556 人，本樓有部分樓層將安排教工宿舍。學(xué)生公寓 8 號(hào)樓由南北兩樓組成，總建筑面積為 7403 平方

2、米，南樓 6 層，為學(xué)生公寓，建筑面積為 6355 平方米，南樓學(xué)生公寓每層 25 間（15 間住 6 人、10 間住 4 人），共有 150間，可容納 780 人。這些學(xué)生公寓內(nèi)除學(xué)生宿舍外，還配有配電房、開水間、學(xué)生活動(dòng)室、物業(yè)值班室、接待室等，學(xué)生宿舍內(nèi)配有組合式寫字臺(tái)、書櫥、多用柜、臉盆架、床、椅子、電話機(jī)等，稱得上是現(xiàn)代化的學(xué)生公寓，所有這些現(xiàn)代化設(shè)備的配備，對(duì)于物業(yè)管理也提出了相當(dāng)高的要求。高校學(xué)生公寓物業(yè)管理不同于社會(huì)的專業(yè)性物業(yè)管理，其根本的區(qū)別就是要在學(xué)生公寓的物業(yè)管理中實(shí)現(xiàn)“管理、服務(wù)、育人”三位一體化的物業(yè)管理模式，因此在學(xué)生公寓的物業(yè)管理過程中，不但要做好學(xué)生公

3、寓的硬件管理，使之達(dá)到保質(zhì)增值的功能，而且要以員工的高素質(zhì)、企業(yè)的文化品位、人性化的管理來達(dá)到育人的根本目的。我公司通過多年的對(duì)學(xué)生公寓的物業(yè)管理，已經(jīng)從中取得了一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，并已基本上實(shí)現(xiàn)了“管理、服務(wù)、育人”三位一體化的物業(yè)管理模式，我公司相信我們有能力管理好學(xué)生公寓，有能力在課余時(shí)間照顧好學(xué)生的生活起居。第二章第二章我公司對(duì)學(xué)生公寓管理的優(yōu)勢(shì)我公司對(duì)學(xué)生公寓管理的優(yōu)勢(shì)第一節(jié)公司簡(jiǎn)介略第二節(jié) 公司托管物業(yè)項(xiàng)目展示略第三節(jié) 業(yè)主意見和來賓留言（摘錄）略第四節(jié) 我公司托管學(xué)生公寓的優(yōu)勢(shì)略一、我公司早期介入高校并熟悉高校整體情況的優(yōu)勢(shì)一、我公司早期介入高校并熟悉高校整體情況的優(yōu)勢(shì)二、有多種類型學(xué)生公寓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)二、有多種類型學(xué)生公寓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)三、人才優(yōu)勢(shì)三、人才優(yōu)勢(shì)四、實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)四、實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)第三章第三章學(xué)生公寓物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃學(xué)生公寓物業(yè)管理整體

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