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寶匯園銷售中心物業(yè)服務(wù)及方案（57頁）.pdf

資源ID：269071 資源大小：1.23MB 全文頁數(shù)：57頁
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寶匯園銷售中心物業(yè)服務(wù)及方案（57頁）.pdf

1、. . 寶匯園銷售中心物業(yè)服務(wù)方案. . 目錄第一章整體設(shè)想和總體策劃 _ - 1 -一、銷售中心概況_ -1 -二、銷售中心特點(diǎn)_ -2 -三、管理目標(biāo)_ -2 -四、管理標(biāo)準(zhǔn)_ -3 -五、管理手段金鑰匙服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)_ -3 -第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和操作規(guī)程 _ - 4 -一、銷售中心各崗位服務(wù)內(nèi)容 _ -4 -二、銷售中心各崗位操作規(guī)程 _ -5 -第三章人員配置及培訓(xùn)、品質(zhì)控制 _ - 14 -一、服務(wù)處機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé) _ - 14 -二、服務(wù)處人員配置 _ - 16 -三、服務(wù)處人員素質(zhì)要求 _ - 18 -四、服務(wù)處人員著裝規(guī)范 _ - 19 -五、服務(wù)處人員培訓(xùn)計劃 _

2、 - 23 -六、服務(wù)處品質(zhì)管控細(xì)則 _ - 24 -七、服務(wù)處各項作業(yè)管理制度 _ - 35 -第四章合作方式 _ - 42 -一、物業(yè)用房_ - 42 -二、前期開辦費(fèi)_ - 43 -三、銷售中心物業(yè)服務(wù)費(fèi)_ - 44 -附錄：翠園銷售中心物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范_ - 47 -. . 第一章整體設(shè)想和總體策劃一、銷售中心概況寶匯園銷售中心緊鄰白云大道、梅西路、果園路、黃埔客運(yùn)站和地鐵三號線三溪站，環(huán)城高速路出口和規(guī)范中的地鐵十號線，交通便利，位置優(yōu)越。寶匯園小區(qū)規(guī)劃總建筑面積為152939平方米，包括住宅建筑面積 130578平方米、商業(yè)建筑面積1500 平方米，公建配套1384平方米；

3、總戶數(shù)為 1040 戶，地下汽車位為 857個。本項目的容積率為3.0 ；綠化率為 31，綠化面積 15301.2 平方米, 建筑密度 19% 。寶匯房地產(chǎn)開發(fā)商始終堅持“低容積率、低密度，高綠化率”的原則，將該項目打造成為一個購物方便，配套齊備，景色怡人的高端樓盤。寶匯園的開發(fā)是貴司描繪的美好藍(lán)圖，是做大做優(yōu)寶匯地產(chǎn)的重大戰(zhàn)略舉措。作為貴司銷售業(yè)務(wù)洽談的主陣地，銷售中心的銷售大廳是購房者了解項目開發(fā)進(jìn)度和咨詢接洽主窗口。也是貴司營銷部門的辦公中心，良好的物業(yè)服務(wù)對于貴司辦公效率的提高可以提供保障。銷售大廳面積 1050平方米，分為三層，其內(nèi)設(shè)展廳、沙盤區(qū)、吧臺、洽談區(qū)、貴賓室、會議室，辦公室，衛(wèi)生間，并安裝了一臺升降電梯。大樓的正前方是露天停車場。樣板房共3 套，預(yù)設(shè)在 1 棟第三層。整. . 個銷售示范區(qū)從停車場，到銷售大廳，再入1 棟樣板房，距離較近，布局緊湊，看房相對方便。二、

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寶匯園銷售中心物業(yè)服務(wù)及方案（57頁）.pdf

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