預(yù)覽

東方文化園步行街物業(yè)管理服務(wù)方案（20頁）.doc

資源ID：269686 資源大小：192.04KB 全文頁數(shù)：19頁
資源格式： DOC 下載積分： 15金幣

下載報(bào)告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要15金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

東方文化園步行街物業(yè)管理服務(wù)方案（20頁）.doc

1、東方文化園步行街物業(yè)管理方案目目錄錄第一章東方文化園步行街技術(shù)指標(biāo)4第二章物業(yè)管理用房5第三章步行街物業(yè)服務(wù)中心組織架構(gòu)6第四章服務(wù)中心人員配置及工資支出7第五章服務(wù)中心崗位職責(zé)8第六章物資配備9第七章物業(yè)費(fèi)用收支測算14第八章培訓(xùn)計(jì)劃15第九章管理標(biāo)準(zhǔn)17第十章工作計(jì)劃19方案編制依據(jù)：方案編制依據(jù)：中華人民共和國物權(quán)法中華人民共和國主席令第六十二號，2007 年 3 月 16 日物業(yè)管理?xiàng)l例，中華人民共和國國務(wù)院令 2003 第 379 號浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例，浙江省人民政府，2006 年 5 月 24 日浙江省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第 25 次會(huì)議通過

2、杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例（2002 年 2 月 1 日）全國物業(yè)管理優(yōu)秀大廈管理標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則，建設(shè)部房地產(chǎn)司建房物字（1997）第 011 號東方文化園步行街概況第一章第一章東方文化園步行街技術(shù)指標(biāo)東方文化園步行街技術(shù)指標(biāo) 東方文化園步行街坐落于杭州市蕭山區(qū)義橋鎮(zhèn) 占地面積 37346.63 總建筑面積 52601.48 一層商業(yè)用房面積 38832.88 二層及二層以上商業(yè)用房面積 9424 物業(yè)管理用房 194 經(jīng)營用房 145 地下室 4272.4 容積率建筑密度綠地率機(jī)動(dòng)車停車位非機(jī)動(dòng)車停車位第二章第二章物業(yè)管理用房物業(yè)管理用房依據(jù)浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例第二十七條規(guī)定，非

3、住宅物業(yè)管理用房的配置比例為物業(yè)建設(shè)工程規(guī)劃許可載明的地上總建筑面積的千分之三。步行街總建筑面積：52601.48 0.003=157.8 ，應(yīng)配物業(yè)管理用房 157.8 。目前步行街配套的物業(yè)辦公用房面積是 194 ，已超出國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，此處作為物業(yè)服務(wù)中心的辦公場所，移交后建議公司適當(dāng)進(jìn)行裝修粉飾，以提升物業(yè)公司門面形象。人力資源是企業(yè)的根本，管理應(yīng)著眼于長效。為了控制人員流動(dòng)性，建議公司解決保安、工程人員住宿問題。第三章第三章步行街物業(yè)服務(wù)中心組織架構(gòu)步行街物業(yè)服務(wù)中心組織架構(gòu)組織架構(gòu)圖：杭州太虛湖酒店管理公司客服服務(wù)部步行街物業(yè)服務(wù)中心工程維修部保安部保潔部綠化部第四章第四章服務(wù)中心人員配置及工資支出服務(wù)中心人員配置及工資支出序號項(xiàng) 目人數(shù)計(jì)算方法年工資備注1物業(yè)主任1物業(yè)經(jīng)理兼2前臺(tái)接待11800 元/月12 個(gè)月1 人21600兼收費(fèi)3保安領(lǐng)班12000 元/月12 個(gè)月1

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

東方文化園步行街物業(yè)管理服務(wù)方案（20頁）.doc

東方文化園步行街物業(yè)管理服務(wù)方案（20頁）.doc