金色海岸家園住宅小區物業服務策劃方案(38頁).doc
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金色海岸家園住宅小區物業服務策劃方案(38頁).doc
1、金金色色海海岸岸家家園園物物 業業 服服 務務 策策 劃劃 方方 案案目目錄錄第一章第一章第一章第一章 前言前言前言前言.3 3 3 3第二章第二章第二章第二章 物業服務整體設想物業服務整體設想物業服務整體設想物業服務整體設想.2 2 2 2第三章第三章第三章第三章 物業服務人員配置、財務測算物業服務人員配置、財務測算物業服務人員配置、財務測算物業服務人員配置、財務測算.7 7 7 7第四章第四章第四章第四章 基礎物業服務標準基礎物業服務標準基礎物業服務標準基礎物業服務標準.13131313第五章第五章第五章第五章 管家式服務管家式服務管家式服務管家式服務.26262626第一章第一章前言前言
2、有一種物業形態,它集合住宅、辦公、休閑、商務等多種功能于一身,猶如魔方,看似外表簡單,但其內涵總會恰如其分地豐富著你的生活。在這里, 你可以放下公文包就進入健身房; 可以在午休時做一次小小的 SHOPPING;可以獨享一杯藍山;可以共享一次郊游,地鐵、商場、酒店所有的資源盡在手邊,它讓我們的生活從單一變得多元,從單調變得精彩。金色海岸家園以其優越的環境資源、超前的規劃設計、創新的產品形象吸引了一大批社會高端人士。 但金色海岸家園的物業管理服務如何才能適應高端群體需求, 并使優質服務有效地向客戶傳遞?如何提高其差異性及超前性?如何借助優質的物業管理服務推動銷售?如何營造及實施金色海岸家園規范優質
3、的管理服務與中歐地產的品牌發展成為有效的互動。金色海岸家園描繪著未來生活的美好藍圖, 而物業服務作為軟性配套服務是將這種藍圖變為現實,從而提高整個城市的生活品質的主要力量,同時也是企業自身發展新的拓展機會和良好平臺,真誠地希望公司能借助這個平臺,扶云直上,鵬程萬里。第二章第二章 物業服務總體設想物業服務總體設想一、項目概況一、項目概況金色海岸家園位于溫州甌北,地處甌江北面陽光大道旁,地塊位置符合城市未來發展方向,屬于溫州城市適合發展高檔居住及商業的區域。 項目建成之后將成為溫州甌北最高檔的,集商業、居住、酒店于一體的現代化都市綜合體,包括溫州甌北規模最大、檔次最高的集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的現代化購物中心,國內一流的高品質人文社區和頂級水準的五星級酒店,國內一流的精裝酒店服務式公寓。二、項目定位分析二、項目定位分析精準的項目定位,為金色海岸家園的物業管理服務定位指明了方向。從金色海岸