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金融服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)方案（38頁）.DOC

資源ID：269785 資源大小：331.54KB 全文頁數(shù)：38頁
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金融服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)方案（38頁）.DOC

1、金融服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)方案金融服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)方案目目錄錄1.01.0項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況2.02.0管理處愿景、使命和主要績效目標(biāo)管理處愿景、使命和主要績效目標(biāo)3.03.0項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析4.04.0管理處的人力資源配置管理處的人力資源配置5.05.0物業(yè)管理日常運(yùn)作物業(yè)管理日常運(yùn)作5.15.1客戶服務(wù)客戶服務(wù)5.25.2入住及裝修管理入住及裝修管理5.35.3安全管理安全管理5.45.4停車場管理停車場管理5.55.5消防管理消防管理5.65.6保潔服務(wù)保潔服務(wù)5.75.7園藝養(yǎng)護(hù)園藝養(yǎng)護(hù)5.85.8共用設(shè)施設(shè)備管理共用設(shè)施設(shè)備管理5.95.9社區(qū)文化社區(qū)文化5 51010標(biāo)識系統(tǒng)的管理標(biāo)識

2、系統(tǒng)的管理6.06.0財(cái)務(wù)管理財(cái)務(wù)管理7.07.0供應(yīng)商管理供應(yīng)商管理1.01.0項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況1.11.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱金融服務(wù)區(qū)座落位置濰坊市勝利東街與濰州路交匯處占地面積（M2）12630.80容積率6.22綠化率33.18總建筑面積（M2）257267.20可收費(fèi)面積175389.64 M2綠化面積4000M2竣工時(shí)間入住時(shí)間發(fā)展商簡介設(shè)計(jì)商：濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司發(fā)展商：濰坊置城實(shí)業(yè)有限公司建筑商：煙臺園城建筑有限公司住宅面積（M2）小高層公寓（ 2 ）棟（47700 ）M2寫字樓（80485）（31 ）層，共（ 2 ）棟（22202.3）（ 18

3、）層，共（1）棟商業(yè)面積（25000）（ 3 ）層，會所（M2）無功能配置未接管停車場停車場共（2）個(gè)；其中地下停車場共（1）個(gè)，地上停車場（1）個(gè)，垃圾站無化糞池未接管水池（箱）未接管燃?xì)夤?nèi)無燃?xì)猓挥猩虉鲇腥細(xì)饪罩梅壳闆r未入住無法提供數(shù)據(jù)1.21.2主要設(shè)備設(shè)施情況（未接管）主要設(shè)備設(shè)施情況（未接管）序號設(shè)備設(shè)施名稱品牌型號數(shù)量規(guī)格安裝位置購置時(shí)間生產(chǎn)廠家1.31.3物業(yè)管理用房清單（尚未確定完畢）物業(yè)管理用房清單（尚未確定完畢）序號房屋類型位置面積（）原設(shè)計(jì)用途租金備注1管理處辦公室2客戶服務(wù)中心E 座一樓60未交付3職員宿舍4職員食堂5消防控制室6保安監(jiān)控室7庫房8維修操作間9保安崗?fù)ず嫌?jì)1.41.4項(xiàng)目房屋本體、設(shè)備設(shè)施遺留問題項(xiàng)目房屋本體、設(shè)備設(shè)施遺留問題因本金融服務(wù)區(qū)還未交房，所以暫無發(fā)現(xiàn)遺留問題。因本金融服務(wù)區(qū)還未交房，所以暫無發(fā)現(xiàn)遺留問題。2.02.0管理處愿景、使命

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