興化金港國際城市綜合體物業管理全程方案（53頁）.doc
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興化金港國際城市綜合體物業管理全程方案（53頁）.doc
1、目目 錄錄前前言言.1第一章第一章 金港公元金港公元國際物業服務特色設想國際物業服務特色設想.2第一節物業公司的組織架構.2第二節物業的服務特色. 3第三節物業的管理特征. 5第二章第二章金港金港公元國際物業管理目標公元國際物業管理目標.7第三章第三章金港金港公元國際物業管理規章制度公元國際物業管理規章制度.12第一節管理規章制度. 12第二節崗位職責. 22第三節管理運作制度. 23第四節員工考核制度. 24第四章第四章金港金港公元國際物業管理組織體系和運作程式公元國際物業管理組織體系和運作程式. 24第一節組織系統. 25第二節運作機制. 27第三節信息反饋系統. 28第五章第五章金港金港
2、公元國際物業管理前期工作開展計劃公元國際物業管理前期工作開展計劃.30第一節工作計劃. 30第二節整體工作計劃流程圖.32第三節具體工作開展計劃.33第六章第六章金港金港公元國際商業區域的管公元國際商業區域的管理理.41第一節商業（推廣）運營管理.41第二節、商業推廣思路. 43第三節、公共部份經營業務代管.44第四節、金港公元國際商業物業管理服務質量目標.45第五節、商業項目的重點及難點分析.48第七章第七章金港金港公元國際物業管理前期工作開展必備條件公元國際物業管理前期工作開展必備條件.49結 束 語結 束 語 .51興化金港國際物業管理全程方案興化金港國際物業管理全程方案A.前言金港金港
3、公元國際雄居興化市中心，北起繁華傳統商業街牌樓路，南至昭陽公元國際雄居興化市中心，北起繁華傳統商業街牌樓路，南至昭陽路，東接長安路，西臨豐收。在硬件建設上，建筑經濟實用、品味高尚，設備路，東接長安路，西臨豐收。在硬件建設上，建筑經濟實用、品味高尚，設備、設施功能齊全、智能化程度高，商業及服務配套齊全，整體環境優雅宜人。設施功能齊全、智能化程度高，商業及服務配套齊全，整體環境優雅宜人。為了編寫出有針對性的物業管理方案，本人在 2007 年 6 月就已經開始了對項目的跟蹤，且赴現場考察，并對以前物業管理的先進經驗進行了總結和借鑒。接到相關領導通知后， 本人立即組織具有豐富物業管理經驗的資深管理人員和專組織具有豐富物業管理經驗的資深管理人員和專業技術人員，仔細研究，集思廣益業技術人員，仔細研究，集思廣益。在此基礎上，精心策劃并制定出了此方案在此基礎上，精心策劃并制定出了此方案，并以科學嚴謹的態度
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