1、目目錄錄一一.基本情況基本情況 21. 公司概況 42. 管理業績 43. 管理優勢 45. 管理特點 66. 公司組織架構圖 77. 擬派主要管理人員簡歷7二 高鐵國際商務區金龍湖風景區物業概況8三三. 物業管理整體設想、策劃與分項管理方案物業管理整體設想、策劃與分項管理方案8（一）整體設想 81弘揚一種全新的服務管理理念 82. 實現兩個雙贏的管理目標 93. 依據三項管理原則實現三大保證 94. 突出四個管理服務重點105. 創造企業管理服務五大特色11（二）策劃121. 管理方式122. 服務中心機構設置、人員配備、培訓及管理14（三）分項管理方案211. 安全防范管理方案212. 消
2、防管理方案244. 清潔方案265. 亭廊、設施設備管理方案306.金龍湖管理377.財務管理方案408. 質量管理方案419. 人力資源管理方案4110. 景區文化建設 4211. 檔案建立與管理 4312. 物業管理各項指標承諾及措施 4413. 增收節支措施（內容） 46一一.基本情況基本情況藍天、白云、青山、綠水，座落在高鐵國際商務區中的【金龍湖風景區藍天、白云、青山、綠水，座落在高鐵國際商務區中的【金龍湖風景區】 ，擁有都市的繁華和大自然賦予的寧靜，是孩子們嬉戲的天堂；是和朋友們舉杯擁有都市的繁華和大自然賦予的寧靜，是孩子們嬉戲的天堂；是和朋友們舉杯邀月風雅相聚之處；是商務區員工、市
3、民休閑生活的寶坻；邀月風雅相聚之處；是商務區員工、市民休閑生活的寶坻；【金龍湖風景【金龍湖風景區】濃濃抹不開的山水如畫風情。區】濃濃抹不開的山水如畫風情。【金龍湖風景區】集欣賞、品位、尊貴于一生，是近乎完美的主流都市休閑生活圈，湖光山色溶于一體，堪比云龍湖風景區。【金龍湖風景區】 古城徐州是唯一的，金龍湖風景區也是唯一的，金龍湖風景區必將融入漫長的徐州人文歷史中，終將成為徐州市一顆璀璨耀眼的明珠。【金龍湖風景區】的設計融匯了中外建筑精華，是集新時代人們的生活休閑理念于大自然相結合的經典之作，她充分體現了徐州經濟開發區管委會“欣賞、品位、 尊貴” 獨具匠心的開發思維和理念， 是為開發區市民量身定制生活、 休閑、工作的寶坻；是森林城市新亮點，必將引領徐州新人居時尚，成為創業者、新移民和投資者的大本營。xx 物業公司的文化精神：物業公司的文化精神：唯 專唯 精唯 情誠 信我們的奉獻：我們的奉獻：
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