青島璽景園豪宅社區(qū)物業(yè)管理方案（64頁(yè)）.doc

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青島璽景園豪宅社區(qū)物業(yè)管理方案（64頁(yè)）.doc

1、青島璽景園物業(yè)管理方案青島璽景園物業(yè)管理方案( (金地金地) )目錄合作前景1第一節(jié)企業(yè)基本情況3第二節(jié)淺析璽景園15第三節(jié)璽景園物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)定位17第四節(jié)璽景園物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)23第五節(jié)璽景園機(jī)制建設(shè)指導(dǎo)28第六節(jié)璽景園人員培訓(xùn)指導(dǎo)32第七節(jié)管理規(guī)章制度建設(shè)指導(dǎo)33第八節(jié)智能化系統(tǒng)的管理、維護(hù)指導(dǎo)39第九節(jié)物業(yè)管理部分流程展示41第十節(jié)雙方合作優(yōu)勢(shì)45附：公司執(zhí)照、資質(zhì)等彩頁(yè)合作前景首先由衷感謝青島廣業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司給予這次參與青島璽景園物業(yè)管理事宜洽商的機(jī)會(huì)。金地物業(yè)自 93 年始創(chuàng)，隸屬于深圳福田區(qū)相對(duì)控股的金地集團(tuán)，金地集團(tuán)前身深圳市上步工業(yè)村建設(shè)服務(wù)公司早于 1988 年便成立運(yùn)

2、營(yíng)。一直以來(lái)我們秉承“服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值、合作孕育輝煌”的合作理念，以“業(yè)主的好管家，開(kāi)發(fā)商的好幫手”為職業(yè)目標(biāo)，成功發(fā)展成為國(guó)內(nèi)首批一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)單位，對(duì)社會(huì)簽約三十三個(gè)大中城市、124 個(gè)簽約項(xiàng)目、簽約面積達(dá)到 1734 萬(wàn)平方米。在全國(guó)，我們管理著如深圳城市山谷、深圳金海灣、深圳熙園、北京金地國(guó)際花園、蘇州湖左岸、蘇州白領(lǐng)公寓等眾多高檔物業(yè)。我們的寫(xiě)字樓管理從深圳的創(chuàng)維數(shù)碼研究中心、萬(wàn)基大廈、羅湖商務(wù)中心到北京的金地國(guó)際花園再至青島晚報(bào)社等，對(duì)各類(lèi)型物業(yè)管理都沉淀積累相當(dāng)?shù)某晒?jīng)驗(yàn)。“服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值、合作孕育輝煌”是我們永恒的經(jīng)營(yíng)追求，我們真誠(chéng)希望與青島廣業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司強(qiáng)強(qiáng)合作，選擇金地物

3、業(yè)，意味服務(wù)品質(zhì)的保證，因?yàn)槲覀儗⒁园俦兜木Α⑹嗄甑慕?jīng)驗(yàn)來(lái)打造青島璽景園超品質(zhì)的物業(yè)管理。璽景園位于青島市芝泉路，其后靠太平山，前望太平灣，更與太平植物園相鄰，自然環(huán)境十分卓越。廣業(yè)地產(chǎn)公司傾力建造的璽景園是青島首屈一指的豪宅，利用地塊卓越的自然資源，依山而建，以聯(lián)排別墅、多層公寓相結(jié)合，可以肯定璽景園是青島市起點(diǎn)高、品質(zhì)佳的精品豪宅項(xiàng)目，所以它的物業(yè)管理也更顯重要，一、優(yōu)秀的物業(yè)管理公司是銷(xiāo)售或招租中又一亮點(diǎn)，因?yàn)椤拔飿I(yè)好不好、服務(wù)更重要”的意識(shí)已深入成熟客戶心理，品牌物業(yè)管理公司的進(jìn)駐可以增加他們的信心；二、優(yōu)秀的物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)既能贏得業(yè)主的信賴與美譽(yù)，更是能成為發(fā)展商的鼎力助手，解決好前期到接管期到入伙期到正常期的各項(xiàng)事宜，這意味著發(fā)展商將會(huì)在物業(yè)管理方面非常省心省力。金地物業(yè)在十年的發(fā)展過(guò)程中，市場(chǎng)上的美譽(yù)已是有口皆碑，客戶對(duì)金地的認(rèn)同與信賴也是與日俱增。在銷(xiāo)售配合方面，

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