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住房物業(yè)工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案（63頁(yè)）.doc

資源ID：270042 資源大小：632.54KB 全文頁(yè)數(shù)：64頁(yè)
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住房物業(yè)工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案（63頁(yè)）.doc

1、物業(yè)工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案物業(yè)工程細(xì)部質(zhì)量檢查方案一、制定出細(xì)部質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)地產(chǎn)公司、物業(yè)公司質(zhì)量檢查組、監(jiān)理、施工單位四方確認(rèn)。二、對(duì)全體參檢人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，由裝飾、給排水、電氣、鋁合金門窗等有關(guān)專業(yè)工程師在現(xiàn)場(chǎng)作檢查示范和講解，讓每個(gè)參檢人員全面熟悉本次質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)要求。三、配合甲方挑選并確定一套住房作為本次質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)樣板房，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)樣，供各家施工單位參照施工。四、按“質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)” ，對(duì)每套房間及外墻，屋面，室外小品，道路等進(jìn)行百分之百的質(zhì)量檢查。以單元為單位，查一個(gè)單元，整理一個(gè)單元，把檢查出來(lái)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以書(shū)面通知單形式交甲方，督促監(jiān)理公司落實(shí)施工單

2、位執(zhí)行整改，直至完全符合質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)為止。五、檢查范圍：五、檢查范圍：5.11 1 2323 樓各單體：樓各單體：內(nèi)墻粉刷：墻面、房間凈空尺寸、頂棚、踢腳線、地坪等的施工質(zhì)量檢查。外墻粉刷和面磚：墻面、墻面磚、窗臺(tái)、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、等的施工質(zhì)量及外墻沖淋試驗(yàn)的檢查。廚房、衛(wèi)生間：墻面、地坪、管道等的施工質(zhì)量檢查及衛(wèi)生間盛水檢查。屋面：光棚、欄桿、飄板、地坪、天溝、APP 卷材等的施工質(zhì)量檢查及屋面盛水檢查。門窗：鋁合金門窗、進(jìn)戶門安裝，五金配件、硅膠密封、觀感等施工質(zhì)量及沖淋試驗(yàn)的檢查。樓梯走道、踏步：樓梯欄桿、踏步焊接，油漆，觀感等的施工質(zhì)量檢查。給排水、電器：給水管、排水管、雨落管、煤氣管、

3、避雷帶、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、電器回路測(cè)試等的施工質(zhì)量檢查。中央空調(diào)制熱制冷效果、室外機(jī)、冷媒管、保溫包扎、冷凝水管、風(fēng)管、風(fēng)口面板等施工安裝質(zhì)量檢查。5.25.2 室外總體工程：室外總體工程：雨、污水排水工程：排水干管、支管閉水、沖水試驗(yàn)的檢查，窨井砌筑粉刷、窨井蓋等施工質(zhì)量的檢查。道路工程：道路路面平整度、坡度、分割縫、油膏、側(cè)石、整體觀感等施工質(zhì)量檢查。河道工程：河岸塊石駁坎、草皮駁坎、種植池、滾石景觀、欄水景石、整體觀感等施工質(zhì)量檢查。小區(qū)景觀、小品：使用功能、觀感等施工質(zhì)量檢查。綠化工程：綠化用土；草坪標(biāo)高坡度；樹(shù)木種類、規(guī)格；種植位置；草木圍護(hù)等施工質(zhì)量檢查。六、人員配備：人員配備：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：1 人質(zhì)量檢查人員：4 人七、各標(biāo)段檢查日期安排表各標(biāo)段檢查日期安排表：（見(jiàn)下頁(yè)）（見(jiàn)下頁(yè)）工程工程“不滲不漏、細(xì)部創(chuàng)優(yōu)不滲不漏、細(xì)部創(chuàng)優(yōu)”質(zhì)量檢查進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量檢查進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)檢查項(xiàng)

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