2019東悅城住宅開盤監(jiān)測調(diào)研報告（11頁）.pdf
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2019東悅城住宅開盤監(jiān)測調(diào)研報告（11頁）.pdf
1、浦發(fā)東悅城浦發(fā)東悅城開盤監(jiān)測調(diào)研報告開盤監(jiān)測調(diào)研報告本次開盤時間：本次開盤時間： 20192019- -1010- -2929報告完成時間：報告完成時間： 20192019- -1111- -1 111、項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱浦發(fā)東悅城項目地址項目地址浦東 康沈公路2201號開發(fā)商開發(fā)商上海鼎坤房地產(chǎn)有限公司板塊板塊周康板塊物業(yè)類型物業(yè)類型高層環(huán)線位置環(huán)線位置外郊環(huán)容積率容積率2.3主力戶型主力戶型73平1房，95平3房，1303房總建筑面積總建筑面積183123開發(fā)分期開發(fā)分期第一期綠化率綠化率35%裝修情況裝修情況精裝修當期開盤均價當期開盤均價42000元/平米2公共交通
2、：公共交通：軌交：16號線（周浦東站）；自駕出行：自駕出行：周鄧公路串聯(lián)林海公路（駕車40min直達陸家嘴）；滬南公路（駕車約25min上外環(huán)高架）；S3滬奉公路（駕車約30min直達張江） 。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套幼兒園幼兒園澧溪幼兒園中小學中小學周浦中學，澧溪小學，明華小學，澧溪中學醫(yī)療醫(yī)療上海康沈醫(yī)院，二級乙等的周浦醫(yī)院，著名的周浦國際醫(yī)學園區(qū)集中商業(yè)集中商業(yè) 周浦萬達。綠地繽紛城內(nèi)部配套內(nèi)部配套恒溫泳池、羽毛球、健身房、室內(nèi)兒童樂園、閱覽室、乒乓球室等運動休閑設(shè)施仁恒西郊花園仁恒西郊花園3開盤地點：開盤地點：上海市浦東新區(qū)秀沿路1088號綠地假日酒店（盛世宴會廳）
3、現(xiàn)場管理：現(xiàn)場管理：客戶憑認籌單據(jù)進場，保安負責管理，秩序良好。客戶駕車情況：客戶駕車情況：約七成客戶駕車，多為中高檔車。到訪客戶：到訪客戶：基本為上海人，包括老上海人和新上海人。2 2、開盤現(xiàn)場概述、開盤現(xiàn)場概述4本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況1010月月2929日第日第1 1期新盤推出期新盤推出2 2號、號、3 3號號,4,4號，號，7 7號以及號以及1010號樓共計號樓共計565565套房源；套房源；房源為房源為7373平平1 1房，房，9595平平3 3房，房，130130平平130130平，平，精裝修交付；精裝修交付；預售許可證：浦東新區(qū)房管預售許可證：浦東新區(qū)房管(2019)(2019)預字預字00002500000250號號2.1 本次開盤產(chǎn)品本次開盤產(chǎn)品樓棟號樓棟號主力戶型主力戶型面積（面積（mm2 2）推出套數(shù)推出套數(shù)( (套套) )占比占比2#、3
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