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鎮(zhèn)江新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊開發(fā)思路及經(jīng)濟(jì)測算分析報(bào)告（73頁）.pdf

資源ID：270751 資源大小：2.19MB 全文頁數(shù)：73頁
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鎮(zhèn)江新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊開發(fā)思路及經(jīng)濟(jì)測算分析報(bào)告（73頁）.pdf

1、鎮(zhèn)江新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊開發(fā)思路及經(jīng)濟(jì)測算專業(yè)服務(wù)價值城市背景研究城市背景研究推盤策略及商業(yè)銷售模式推盤策略及商業(yè)銷售模式2 25 5經(jīng)濟(jì)測算經(jīng)濟(jì)測算7 76 6人員架構(gòu)人員架構(gòu)房地產(chǎn)市場研究房地產(chǎn)市場研究3 3消費(fèi)需求研究消費(fèi)需求研究4 4項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析1 1本案本案項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位-位于鎮(zhèn)江新區(qū)，距離鎮(zhèn)江市區(qū)位于鎮(zhèn)江新區(qū)，距離鎮(zhèn)江市區(qū)24公里，是鎮(zhèn)江重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域公里，是鎮(zhèn)江重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域項(xiàng)目位于大港新區(qū)南部，緊鄰338省道，五峰山路與煙墩山路之間，周邊新建45萬方“萬頃良田”安置區(qū)為項(xiàng)目商業(yè)提供強(qiáng)有力的人口支撐。潤州潤州潤州潤州京口京口京口京口丁卯丁卯丁卯丁卯大港大港大港大港

2、丹徒丹徒丹徒丹徒12543板塊劃分發(fā)展驅(qū)動主要產(chǎn)品類別均價范圍主要代表個案總結(jié)性描述客戶來源京口京成熟居住氛圍多層、洋房、高層、別墅7000-13000中南世紀(jì)城、江山名洲鎮(zhèn)江人印象中的老城區(qū)全市潤州發(fā)展?jié)摿Χ鄬印⒀蠓俊⒏邔印e 墅6000-13000萬科項(xiàng)目、冠城國際老城區(qū)一部分，城市重點(diǎn) 發(fā)展方向全市丹徒生態(tài)、價格多層、高層、別墅4000-10000香格里拉、風(fēng)景城邦脫離市區(qū)的新城丹徒、全市丁卯產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)多層、高層4500-9000永隆城市廣場城市向東發(fā)展的新區(qū)城市東區(qū)為主京口京成熟居住氛圍多層、洋房、高層、別墅7000-13000中南世紀(jì)城、江山名洲鎮(zhèn)江人印象中的老城區(qū)全市潤州

3、發(fā)展?jié)摿Χ鄬印⒀蠓俊⒏邔印e 墅6000-13000萬科項(xiàng)目、冠城國際老城區(qū)一部分，城市重點(diǎn) 發(fā)展方向全市丹徒生態(tài)、價格多層、高層、別墅4000-10000香格里拉、風(fēng)景城邦脫離市區(qū)的新城丹徒、全市丁卯產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)多層、高層4500-9000永隆城市廣場城市向東發(fā)展的新區(qū)城市東區(qū)為主大港產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)多層、別墅3500-6500海德公園脫離鎮(zhèn)江城區(qū)的新區(qū)大港本地人口為主鎮(zhèn)江房地產(chǎn)板塊根據(jù)行政區(qū)域劃分為潤州、京口、丹徒、新區(qū) （丁卯和大港）五個板塊。其中，鎮(zhèn)江主城區(qū)由京口和潤州的一部分構(gòu)成，潤州和丁卯是城市向外擴(kuò)張的兩個方向。丹徒和大港則脫離市區(qū)，獨(dú)立發(fā)展。潤州和丁卯是城市向外擴(kuò)張的兩個方向。丹徒和大港則脫離市區(qū)，獨(dú)立發(fā)展。區(qū)位地位區(qū)位地位大港區(qū)承擔(dān)港口物流的功能，獨(dú)立于主城進(jìn)行發(fā)展，主城客戶被丁卯區(qū)截流，客群以本地為主大港區(qū)承擔(dān)港口物流的功能，獨(dú)立于主城進(jìn)行發(fā)展，主城客戶被丁卯區(qū)截流

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