南京星河天賦房地產(chǎn)住宅營銷拓盤方案報(bào)告(167頁).pptx
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南京星河天賦房地產(chǎn)住宅營銷拓盤方案報(bào)告(167頁).pptx
1、營銷策略匯報(bào)營銷策略匯報(bào)南京中原2018.01KE YW OR D S項(xiàng)目營銷項(xiàng)目營銷 關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞01大勢不明大勢不明02星河首秀星河首秀03成熟壁壘區(qū)成熟壁壘區(qū)0405首改小體量首改小體量高價(jià)現(xiàn)房高價(jià)現(xiàn)房核心命題:核心命題:!品牌品牌 落地落地售價(jià)售價(jià) 實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)快速快速 周轉(zhuǎn)周轉(zhuǎn)項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解Project Cognition新秀品牌新秀品牌& &成熟區(qū)域成熟區(qū)域 功能型改善小型住功能型改善小型住區(qū)區(qū)品牌:百強(qiáng)星河,首秀南品牌:百強(qiáng)星河,首秀南京京29年積淀,4大核心業(yè)務(wù) 中國地產(chǎn)開發(fā)百強(qiáng)布局珠三角、長三角和環(huán)渤海已進(jìn)駐深圳、廣州、天津、南京、常州、寧波、 重慶、成都、西安等地段:城北醇
2、熟核心地段:城北醇熟核心區(qū)區(qū)交通交通商業(yè)商業(yè)教育教育醫(yī)療醫(yī)療景觀景觀1.3km地鐵地鐵1號線邁皋橋號線邁皋橋站站200m地鐵地鐵6號線丹霞路號線丹霞路站站500m地鐵地鐵9號線曹后村號線曹后村站站1km萬谷慧生活廣萬谷慧生活廣場場800m常發(fā)廣常發(fā)廣場場玄武紅山小學(xué)、長江路小學(xué)玄武紅山小學(xué)、長江路小學(xué)、科利華中學(xué)分校、拉薩路小學(xué)分校環(huán)科利華中學(xué)分校、拉薩路小學(xué)分校環(huán)嗣嗣1km省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院院200m石景山公園、石景山公園、1km紅山動(dòng)物紅山動(dòng)物園園 2km玄武玄武湖湖成熟宜居屬性,全優(yōu)配套價(jià)成熟宜居屬性,全優(yōu)配套價(jià)值值紅山動(dòng)物園玄武湖玄武湖石景山商萬谷慧萬谷慧學(xué)拉薩路小學(xué)分拉薩
3、路小學(xué)分校校醫(yī)省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院學(xué)邁皋橋中心小邁皋橋中心小學(xué)學(xué)超沃爾瑪沃爾瑪邁皋橋邁皋橋丹霞路丹霞路學(xué) 紅山小學(xué)紅山小學(xué)學(xué)長江路小學(xué)長江路小學(xué)科利華中學(xué)分校科利華中學(xué)分校(在建)(在建)常發(fā)廣場常發(fā)廣場商曹后村曹后村本案本案地段:新玄武潛力未地段:新玄武潛力未來來良好發(fā)展前景,升值潛力看良好發(fā)展前景,升值潛力看好好高品質(zhì)宜居型生活區(qū)高品質(zhì)宜居型生活區(qū)五大五大 核心功能核心功能功能聚合,定位高端功能聚合,定位高端地段:新玄武潛力未地段:新玄武潛力未來來良好發(fā)展前景,升值潛力看良好發(fā)展前景,升值潛力看好好“兩心兩園兩廊一帶兩心兩園兩廊一帶”的空間發(fā)展結(jié)構(gòu),的空間發(fā)展結(jié)構(gòu), 科技、商務(wù)、生態(tài)、商業(yè)全維度升級!科技、商務(wù)、生態(tài)、商業(yè)全維度升級!地段:新玄武潛力未地段:新玄武潛力未來來交通:交通:地鐵1、3號線已開通,6、9號線規(guī)劃中, 擴(kuò)建共28條道路,呈現(xiàn)三橫兩縱的交通格局商業(yè)商業(yè)