盈首都花園巴黎城綜合體物業(yè)管理方案（10頁(yè)）.doc

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盈首都花園巴黎城綜合體物業(yè)管理方案（10頁(yè)）.doc

1、通盈首都花園通盈首都花園( (巴黎城巴黎城) )物業(yè)管理方案：物業(yè)管理方案：一、世邦魏理仕公司將對(duì)通盈首都花園(巴黎城)項(xiàng)目進(jìn)行分區(qū)管理，共分為寫字樓、公寓、商場(chǎng)、車庫(kù)及外圍公共區(qū)域五個(gè)部分。二、人員架構(gòu):人數(shù)備注總經(jīng)辦G.M. Office物業(yè)總經(jīng)理(港職)G.M.(H.K)1人物業(yè)副經(jīng)理(港職)D.M.(H.K)1人行政秘書(shū)Secretary1人物業(yè)部Property Dept.物業(yè)經(jīng)理Pty. Mgr.1人物業(yè)主任Pty. Officer4人物業(yè)助理Pty.Assistant24人郵件室分發(fā)員Mailing Clerk2人電梯駕駛?cè)藛T(臨時(shí)工)Lift Operator4人保安部Se

2、curity Dept.保安經(jīng)理Security Manager1人保安主任Sec. Officer1人消防主任Fire Service Officer1人內(nèi)保人員Patrollers12人消防監(jiān)控員FireMainControlRec、Control 8人工程部Technical Dept.工程經(jīng)理Tech. Manager1人文員Clerk1人值班工程師Duty Officer4人值班臺(tái)Duty Clerk4人工程主管Tech. Officer3人工程領(lǐng)班Tech. Supervisor8人工程技工Technician65人庫(kù)管員Stock Keeper2人人事/行政部HR & Admin

3、. Dept. 人事/行政經(jīng)理Personnel/Admin. Mgr.1人人事助理Personner Assistant1人行政助理兼采購(gòu)Admin. Assistant2人財(cái)務(wù)部Financial Dept.財(cái)務(wù)經(jīng)理Accounts Manager1人會(huì)計(jì)Accounts Clerk1人出納Cashier2人車場(chǎng)管理Car Park Mgt. 車場(chǎng)主任Car Park Officer1人停車場(chǎng)管理員(臨時(shí)工)Car Park Mgt. Staff20人合計(jì)Total:176人部門工作日考慮為每周七天，管理人員工作時(shí)間為早 8:00-晚 6:00，周六及周日有管理人員輪流值班。做到 365 天 24 小時(shí)不間斷服務(wù)。在非辦公時(shí)間由值班經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理工作。三、空調(diào)供應(yīng)時(shí)間：供應(yīng)部位供應(yīng)日期供應(yīng)時(shí)間備注寫字樓部分周一至周六08:00-18:00商場(chǎng)部分周一至周日10:00-22:00

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