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青島市北區(qū)當(dāng)代廣場舊城改造項目住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施(30頁).doc

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青島市北區(qū)當(dāng)代廣場舊城改造項目住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施(30頁).doc

1、目錄1、工程概況22、編制依據(jù)43、各分部分項工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施53.1、地基與基礎(chǔ)工程53.2、地下防水工程63.3、砌體工程83.4、混凝土結(jié)構(gòu)工程103.5、樓地面工程133.6、裝飾裝修工程153.7、屋面工程193.8、給水排水及采暖工程223.9、電氣工程253.10、通風(fēng)與排煙工程273.11、電梯工程283.12、智能建筑工程283.13、建筑節(jié)能294、質(zhì)量通病控制專項驗收30臺東郵電局臺東郵電局(當(dāng)代廣場當(dāng)代廣場)舊城改造項目舊城改造項目工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施1、 工程概況工程概況1.1 總體概況總體概況工程名稱:青島市北區(qū)

2、當(dāng)代廣場舊城改造項目建設(shè)單位:青島市北城市建設(shè)投資有限公司設(shè)計單位:青島市公用建筑設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位:青島恩地建設(shè)工程咨詢公司施工單位:青島建安建設(shè)集團有限公司本工程項目位于市北區(qū)臺東商圈,北臨臺東一路,西臨山口路,南臨郭口路,東側(cè)威海路,用地面積為 10333.40 平方米.總建筑面積70042.14 平方米.其中 1#辦公有 28 層,2#辦公樓有 14 層,3#辦公樓24 層,1#住宅樓有 28 層,2#住宅樓有 26 層,地上商業(yè)網(wǎng)點四層,人防地下室四層.地上結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑高度 99.20m。人防地下室為地下四層框架剪力墻結(jié)構(gòu).建筑抗震設(shè)防類別為丙類,設(shè)防烈度微

3、 6 度,結(jié)構(gòu)安全等級二級,防火等級二級。抗震安全等級為三級,抗震等級三級,設(shè)計使用年限 50 年。1.21.2 基礎(chǔ)、主體概況基礎(chǔ)、主體概況本工程基礎(chǔ)、主體皆為混凝土結(jié)構(gòu)。地下人防車庫采用獨立基礎(chǔ)加整體筏板基礎(chǔ)或防水板, 地下四層筏板頂相對標(biāo)高均為-14.400m,基礎(chǔ)埋深為地下約 17.00m,網(wǎng)梁樓蓋體系。1200mm 厚筏板基礎(chǔ)及 400mm 防水板、300、400、500、550 厚墻板、車庫基礎(chǔ)部分,外墻為C40,人防墻體、柱為 C45,地 下室四層及三層頂梁及頂板為 C35.地下室底板、基礎(chǔ)、外墻有覆土的地下室頂板均為設(shè)計為剛性防水混凝土,內(nèi)摻 SY-K 膨脹纖維抗裂防水劑 8%。1#住宅樓高層建筑結(jié)構(gòu)形式為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。 地下四層,地上28層,1-4層為網(wǎng)點,4 層以上為剪力墻,結(jié)構(gòu)層高為地下四、三層為 4200mm,地下二層6000mm,地下一層 6700mm,地上


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