2018廣東江浦果場別墅項(xiàng)目推廣傳播方案(124頁).pdf
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2018廣東江浦果場別墅項(xiàng)目推廣傳播方案(124頁).pdf
1、江浦果場項(xiàng)目推廣傳播方案2018/10/19PART ONE 策略回顧增城之后,廣州剛需的下一個(gè)理想之地區(qū)域研判不限購+地鐵+1字頭+完善醫(yī)療、生活、交通配套自成一座城的主城生活飛地項(xiàng)目規(guī)劃城市級的項(xiàng)目布局,配備與廣州主城同等標(biāo)準(zhǔn)的教育、商業(yè)、居住要素以面積突圍的低總價(jià)全功能小戶型+少量改善/度假別墅產(chǎn)品設(shè)計(jì)為入門級剛需人群量身研制的戶型小面積、低總價(jià),卻足以滿足全家庭居住需求客群圈定想留在廣州的新廣州人受限于購買資格、購買力別無選擇的外來人口基于區(qū)域展望、項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、人群需求這個(gè)項(xiàng)目,不能只是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目他必須是一個(gè)從化的標(biāo)桿生活之城、新廣州人的歸屬之城城市美好生活系統(tǒng)不是一個(gè)項(xiàng)目,
2、而是一座城市居住系統(tǒng)140創(chuàng)新5層別墅80+墅質(zhì)三/四房全生命周期居所公園系統(tǒng)三水環(huán)繞 兩座山體公園側(cè)畔健康系統(tǒng)500米從化區(qū)人民醫(yī)院近享從化市中心醫(yī)院交通系統(tǒng)接駁14號線街口站北部快線30分鐘到天河教育系統(tǒng)擁12班制社區(qū)幼兒園享公立西寧小學(xué)商業(yè)系統(tǒng)樓下15000吃喝玩樂購門臨1公里區(qū)府生活圈價(jià)值體系項(xiàng)目意義一個(gè)開啟新廣州人廣州生活新紀(jì)元開啟從化接軌主城新時(shí)代的城市里程碑作品花城紀(jì)案名廣告語花城沒有異鄉(xiāng)人項(xiàng)目定位14號線始發(fā) 60萬方美好生活歸屬地VI系統(tǒng)PART TWO 推廣創(chuàng)作傳播方向:事件化、話題化、城市化的自帶流量傳播傳播內(nèi)容:以情感人、以美動人傳播模式:按時(shí)間節(jié)點(diǎn)、推廣渠道定制化傳播
3、第一階段情感導(dǎo)入形象亮相動作一:懸念戶外,引發(fā)全城異鄉(xiāng)人共鳴動作二:系列候車亭,感動廣州動作三:互動H5,刷屏新廣州人朋友圈動作四:項(xiàng)目形象亮相動作五:微信視頻推文花城沒有異鄉(xiāng)人MV動作六:微博話題炒作#花城沒有異鄉(xiāng)人#有多少奮斗在廣州的異鄉(xiāng)人?評論回復(fù)老家+在廣州多少年+為什么留在廣州,同鄉(xiāng)互粉。南方都市報(bào)微博話題-置頂微博發(fā)起“微博CALL客”由專門的銷售,通過微博私信聯(lián)系參與話題、或在下方評論留言的微博用戶把他們發(fā)展為項(xiàng)目客戶動作七:城市外展 朋友圈博物館在天河城、珠影星光城等人氣商業(yè)中心,開設(shè)外展點(diǎn)以朋友圈展覽的方式,展示項(xiàng)目生活場景承接話題熱度帶來的人氣階段一推廣總覽推廣目的:情感導(dǎo)入+項(xiàng)目形象亮相花城沒有異鄉(xiāng)人14號線始發(fā) 60萬方美好生活歸屬地主題懸念戶外城市候車亭風(fēng)暴項(xiàng)目形象亮相MV微信推文情感導(dǎo)入你 在 他 鄉(xiāng) 還 好 嗎項(xiàng)目形象亮相花城沒有異鄉(xiāng)人節(jié)點(diǎn)刷屏