2019上海綠地外灘中心金融城營銷推廣思路方案（162頁）.pdf
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2019上海綠地外灘中心金融城營銷推廣思路方案（162頁）.pdf
1、外灘 之外綠地外灘中心 2019年營銷推廣思路提報2019.03.18類似1上海綠地黃浦灣從外灘的石器時代，到外灘的鏡面時代再從“讓外灘重回世界之巔”到如今的“世界看我，我看世界” “外灘資本官邸 世界地標名宅”類似2上海泛海國際住區從“外灘心，世界印”到海派人文大宅到借勢董家渡金融城，打外灘啟新百年，上海啟程卓越類似3上海華潤外灘九里從十里洋場，九里私居，到將外灘挖掘到極致，打“百年商道精神，時代依舊向前” 引入達利雕塑 ，做外灘名人長廊因此，無論是“讓外灘重返世界之巔”、“外灘百年商道精神”、還是“外灘心，世界印”等等，都在打外灘的復興，那本案如何去突破？PART.1 價值解讀一、從外灘的
2、歷史 看綠地使命外灘的發展：主導者：1990年-20世紀90年代 肩負國家戰略使命 浦東崛起上海國際金融及航運中心跨江東移世界500強中國總部落址陸家嘴28年間，陸家嘴讓上海復興 走向世界，成為世界排名第五的金融城28年前，陸家嘴由世界500強聚集而成-1843年 上海開埠 外灘稱“黃浦灘”-1860年 咸豐皇帝把外國人叫外洋國人，從此外國一些銀行、商行、總會、報社在此聚集。-到19世紀末 寶順洋行登了一則廣告，使用“外灘”代替“黃浦灘”。-20世紀30時代 上海享譽“遠東第一城”、“世界第三大金融城”百年前，外灘由外洋國人操控及主宰-2013年5月 外灘金融集聚帶建設規劃發布。2013年2.
3、6平方公里、4.8公里岸線的外灘金融集聚帶分為“一軸三段”：老外灘地區、十六鋪地區、董家渡地區。-2019年2月 世界綠地、安信等聚集中國資本力量，于董家渡商脈之地，恢宏打造百萬方國際金融城，讓上海國際金融地位重返紐倫海。而今，外灘由中國資本聚集而成因此，我們說：上海過去的世界輝煌 由外洋人主導上海明天的世界輝煌由中國自己主導同時，上海也面臨著三大利好：天時3.5號 兩 會 開 幕 ，長三角 區域一體化上升為國家戰 略上海作為核心城市，將 成為最大贏家地利上海占據長江橋頭堡位置，長三角國家級中心樞紐位置，高鐵至長三角各城市，可實現2小時車程人和3.1號上海發布人均年GDP13.5萬元，達2萬美元發達國家水平，其中人均年支配達6萬多，全國第一因此，綠地品牌之于本案：不僅是王者重返主城更是國家戰略使命（外灘是國家戰略，是外灘從走向世界，到外灘領袖世界的一個轉折點）因此，建議品牌的廣告語：世界5
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