金輝天津?qū)氎孀≌椖咳簭V告策略方案（178頁）.pdf
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金輝天津?qū)氎孀≌椖咳簭V告策略方案（178頁）.pdf
1、輝輝耀耀寶寶坻坻20192019金輝集團寶坻項目群廣告策略報告金輝集團寶坻項目群廣告策略報告衡量一部偉大作品的出現(xiàn)，在乎于它的出現(xiàn)帶給這個社會什么樣的改變，無論從其內(nèi)涵還是外在表現(xiàn)，都足以對人的心靈產(chǎn)生重大的影響，地產(chǎn)作品亦然。金輝集團的寶坻城市戰(zhàn)略，亦然Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi
2、 City Strategy, the same is true占領(lǐng)市場，從知己知彼開始占領(lǐng)市場，從知己知彼開始Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true產(chǎn)品同質(zhì)化產(chǎn)品同質(zhì)化目前在寶坻市場，現(xiàn)存及待推出的產(chǎn)品主力全部為80130平米的
3、剛需及首改產(chǎn)品，二居和三居產(chǎn)品占大多數(shù)，部分樓盤搭配了少量的大面積產(chǎn)品類別墅產(chǎn)品和大平層產(chǎn)品，同時戶型總價控制為各開發(fā)商均采用大多采用的路線。我們的四個地塊產(chǎn)品也是如此規(guī)劃，市場中同質(zhì)化競爭極為嚴重。Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true區(qū)域客戶結(jié)構(gòu) 客戶分類客戶來源代表群體置業(yè)邏輯占比終改寶坻城區(qū)客戶年齡層次：3040歲的（后）三口之家為主職業(yè)和收入：城市富裕階層，家庭年入60萬以上，企業(yè)高管，個體工商戶等區(qū)域認知：寶坻城區(qū)人，認可寶坻南城地段，看重區(qū)域內(nèi)成熟配套與便捷交通，很看好南城未來規(guī)劃。置業(yè)驅(qū)動：原先居住面積已經(jīng)足夠，考慮更換產(chǎn)品形式，進行終極改善。產(chǎn)品需求：面積140-150平左右、單價15000-16000，總價240-280萬敏感點：看重南城區(qū)域，對社區(qū)綜合品質(zhì)要求高5%舒改寶坻城區(qū)客戶年齡層次：3040歲的（
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