地產項目施工總承包合同模板-建筑總承包及專業分包（85頁）.doc
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地產項目施工總承包合同模板-建筑總承包及專業分包（85頁）.doc
1、項目項目期（期（標段）工程標段）工程施工總承包合同施工總承包合同目目錄錄第一部分第一部分協議書協議書.3第二部分第二部分合同通用條款合同通用條款.6第一章、詞語定義及合同文件.6第二章、甲方代表及工作.7第三章、乙方代表及工作.8第四章、工期管理.16第五章、材料、設備.18第六章、設計變更.24第七章、竣工驗收及工程移交.25第八章、配合銷售包裝.26第九章、爭議、違約及索賠.27第十章、新工藝、新技術、新材料.29第十一章、文物和地下障礙物.29第十二章、施工臨時設施廣告權益.29第十三章、保險.30第十四章、不可抗力.30第十五章、合同生效、解除與終止.30第十六章、合同份數.32第三部
2、分：合同專用條款第三部分：合同專用條款.33一、詞語定義.33二、承包范圍.33三、工程造價.35四、控制工期時間表及獎罰辦法.37五、工地現場管理.38六、現場用水用電管理.39七、工程分包.40八、樣板引路清單及獎罰辦法.44九、安全文明施工獎罰辦法.45第四部分：附件（包括但不限于）第四部分：附件（包括但不限于）.49第一部分第一部分協議書協議書發包方（以下簡稱甲方發包方（以下簡稱甲方） ：承包方（以下簡稱乙方承包方（以下簡稱乙方） ：本工程經建設局批準進行直接發包，甲方確定由乙方承建。為進一步明確責任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，現經甲、乙雙方友好協商，在甲乙雙方自愿以及完全
3、清楚、理解本合同條款的基礎上，按照中華人民共和國合同法及市有關規定，根據本工程的具體情況，以及甲乙雙方原已簽訂的“市建設工程施工合同” （市建設局印制的標準文本） 、 萬科深圳公司總承包戰略合作協議（以下簡稱戰略協議） ，簽訂“項目項目期（期（標段）工程標段）工程”施工總承包合施工總承包合同同（以下簡稱本合同） 。如原“市建設工程施工合同” （市建設局印制的標準文本）及戰略協議與本合同有不相符合的地方，概以本合同為準。一一工程概況工程概況1、工程名稱：項目期（標段）施工總承包工程2、工程地點：3、施工現場條件和周圍環境：以現場實際情況為準。二二工程承包范圍工程承包范圍項目期（標段）施工總承包工程：總建筑面積約平方米，產品類型包括：。本工程為施工總承包工程，承包范圍詳見專用條款。三三合同工期合同工期開工日期：年月日（以甲方項目經理部現場書面通知為準，不包括乙方準備及搭設臨時設施時間，由乙方自
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