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房地產(chǎn)公司分銷合作合同（3頁）.doc

資源ID：275591 資源大?。?span id="eqawj1z" class="font-tahoma">21.04KB 全文頁數(shù)：3頁
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房地產(chǎn)公司分銷合作合同（3頁）.doc

1、項(xiàng)目分銷代理合同項(xiàng)目分銷代理合同甲方（委托方甲方（委托方）：乙方（受托方乙方（受托方）：為了推動項(xiàng)目（下同）的快速銷售和招租，并本著“優(yōu)勢互補(bǔ)、利潤共享”的友好公平合作原則，依據(jù)中華人民共和國合同法以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售和招租項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本合同，并以此共同遵守。一、該項(xiàng)目地址及銷售范圍一、該項(xiàng)目地址及銷售范圍1、該項(xiàng)目地址：。2、銷售和招租范圍為開發(fā)商委托甲方的所有可售可租的寫字樓和商鋪。二、委托銷售期限及區(qū)域二、委托銷售期限及區(qū)域本合同委托銷售期限：自簽約之日起，至年月日止；代理銷售區(qū)域：。三、客戶確認(rèn)及客戶有效

2、期三、客戶確認(rèn)及客戶有效期1、乙方負(fù)責(zé)組建自己的銷售渠道，通過該渠道向客戶推薦、介紹該項(xiàng)目，當(dāng)客戶產(chǎn)生購買意向后，可組織客戶統(tǒng)一去現(xiàn)場看房，并提前將客戶信息交至甲方確認(rèn)備案，有甲方確認(rèn)備案的客戶即屬于乙方客戶；2、甲方確認(rèn)乙方客戶后，甲方不得再行確認(rèn)該客戶為其他銷售（招租）代理人的客戶，否則無論該客戶是否已通過乙方與甲方成交，均視為乙方代理成功。甲方在確認(rèn)乙方客戶之前，若該客戶已經(jīng)被確認(rèn)為其他代理銷售（招租）人的客戶的，甲方應(yīng)事先通知乙方，并有權(quán)拒絕確認(rèn)該客戶為乙方客戶，但若甲方仍然確認(rèn)該客戶為乙方客戶的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理服務(wù)費(fèi)；3、經(jīng)確認(rèn)為乙方客戶后，若該客戶所屬的企業(yè)

3、或組織，以及該客戶的親屬、委托人、代理人或有關(guān)聯(lián)的人，最終利用乙方提供的該項(xiàng)目的銷售招租信息和甲方成交的，亦視為乙方代理成功，甲方仍應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方傭金。四、傭金計(jì)算及支付方式四、傭金計(jì)算及支付方式（一）代理銷售傭金支付方式1、傭金比例：按照購房合同的支付，其中的作為車費(fèi)補(bǔ)貼。2、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：1）一次性付款）一次性付款：客戶簽訂合同并一次性付清購房款后，甲方按照約定的時間支付乙方 100%傭金；2）按揭支付按揭支付：客戶簽訂合同并付清首付款后（首付款不低于合同金額的 50%），甲方按約定時間支付乙方 50%傭金，按揭手續(xù)辦理完畢，待銀行放款到開發(fā)商賬戶上后，甲方按約定的時間支付乙方剩余的 50%傭金；3）分期付款分期付款：客戶簽訂合同及付清首期房款后（比例不低于合同金額的 50%），甲方按照約定時間支付乙方 50%傭金；待購房者全款付清后，甲方按約定的時間支付乙方剩余 50%的傭金

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房地產(chǎn)公司分銷合作合同（3頁）.doc

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