美林湖畔住宅全年整合公關推廣策略方案[91頁].ppt
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美林湖畔住宅全年整合公關推廣策略方案[91頁].ppt
1、魅 力 美 林魅 力 美 林湖畔休閑湖畔休閑. .生態年生態年 20 xx全年整合公關推廣策略方案 目錄目錄項目概述項目概述1項目策略項目策略2戰略部署戰略部署3執行系統執行系統4項 目述概項 目 要 素項 目 要 素公關主題公關主題: 魅力美林美林湖畔20 xx休閑生態年時間跨度時間跨度:20 xx年1月至20 xx年12月公關目標：公關目標：提升“美林”品牌親和力和美譽度；利用公共活動直接拉動“美林湖畔”的銷售量；張揚“美林湖畔”的品牌形象；營造社區氛圍，表達人文關懷與生活理念；創建可持續經營的公關項目， “美林”這一品牌得以長遠發展。項目項目概述概述目 標 受 眾目 標 受 眾 美林湖畔
2、花園，作為美林海岸花園“升級版”，目標客戶群鎖定在“都市新興階層”即積極向上、富于開拓精神、有一定成就與積蓄的都市新生代準中堅力量階層。中青年白領二次置業者企事業單位的中高層管理、技術骨干、先進行業都市精英原居民等等 與一般樓盤強調的“年輕化、知識化的白領”有所不同的是，這是一群務實而時尚，追求個性與品味的年富力強、朝氣蓬勃的消費群，其年齡在歲之間，工作地點主要以東部的天河與黃埔為主，覆蓋整個廣州市。項目項目概述概述美 林 湖 畔美 林 湖 畔三 大 優 勢 分 布 模 型三 大 優 勢 分 布 模 型區位優勢區位優勢自身優勢自身優勢品牌優勢品牌優勢品牌優勢品牌優勢 “ “美林美林”的休閑生活
3、理念深入人心的休閑生活理念深入人心自身優勢自身優勢生態環境生態環境/ /交通配套交通配套/ /小區配套等等小區配套等等 區位優勢區位優勢廣州天河區東圃最大規模的樓盤廣州天河區東圃最大規模的樓盤 項目項目概述概述項 目 構 建項 目 構 建在項目的組合上，在項目的組合上，以長線的可持續經營的公關項目搭配配合銷售計劃的規模不等的短線公關活動。長線項目：長線項目：與通常效果停留在一時一地的公關活動不同，昶飛致力于將公關項目的新聞價值與可持續經營性良好結合在一起，此次根據美林湖畔的主題定位策劃推出了如“美林都市休閑空間俱樂部”、“美林”公仔等項目。短線項目：短線項目：在同一主題的推廣周期內，以較長時間的低成本項目搭配規模相當的公關活動，使整個項目既呈現延續性又有小高潮。造勢項目：如內部認購、開盤、五一、十一等現場活動線上項目：如攝影、征文等等活動項目項目概述概述項 目 調 性項 目 調 性在項目的
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