重慶萬州匯福佳苑高尚社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷方案（140頁(yè)）.ppt

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重慶萬州匯福佳苑高尚社區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷方案（140頁(yè)）.ppt

1、1匯福佳苑整合營(yíng)銷策劃方案23目錄第一部分策略構(gòu)建的市場(chǎng)依據(jù) （市場(chǎng)樓盤目前銷售現(xiàn)狀）第二部分項(xiàng)目SWOT及競(jìng)爭(zhēng)分析（我們從哪里脫穎而出）第三部分目標(biāo)消費(fèi)群的形態(tài)和心態(tài) （我們的樓賣給誰）第四部分形象策略及包裝建議（在形象上如何包裝）第六部分媒體策略及建議（階段性媒體計(jì)劃）第五部分廣告推廣策略及建議（廣告、促銷、公關(guān)推廣）4第一部分策略構(gòu)建的市場(chǎng)依據(jù)5萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀數(shù)據(jù)來源：重慶萬州區(qū)政府網(wǎng)6萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀全年實(shí)現(xiàn)萬州生產(chǎn)總值500.13億元，提前一年建成“500億萬州”，經(jīng)濟(jì)總量列全市第4位;按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)20.1%，比全國(guó)、全市分別高9.8和3個(gè)百

2、分點(diǎn)，增速列全市第3位。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值33.87億元，增長(zhǎng)6.6%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值273.73億元，增長(zhǎng)25.0%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值192.53億元，增長(zhǎng)16.4%。 7 市場(chǎng)物價(jià)總體平穩(wěn)。全年城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為103.9%。工業(yè)品出廠價(jià)格上漲3.8%，原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲10.9%。數(shù)據(jù)來源：重慶萬州區(qū)政府網(wǎng)萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀82010年末金融機(jī)構(gòu)存貸款余額9 城鄉(xiāng)居民收入增加。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16633元，增長(zhǎng)11.5%。農(nóng)村居民人均純收入5332元，增長(zhǎng)19.3%，其中，人均工資性收入為2542元，增長(zhǎng)17.7%。數(shù)據(jù)來源：重慶萬州區(qū)政府網(wǎng)萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)

3、展現(xiàn)狀10以上的數(shù)據(jù)顯示，萬州人民能理性的看待房地產(chǎn)，具有一定的購(gòu)買力數(shù)據(jù)來源：重慶萬州區(qū)政府網(wǎng)萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀11數(shù)據(jù)來源：重慶萬州區(qū)政府網(wǎng)萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀12 2010年，我區(qū)在“五個(gè)重慶”建設(shè)的強(qiáng)力推動(dòng)以及“一橋五路”、“四大工程”、“六大公建”的有序推進(jìn)下，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭。全年完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資342億元，比上年增長(zhǎng)25.6%。其中，建設(shè)與改造投資307.47億元，增長(zhǎng)27.6%，房地產(chǎn)開發(fā)投資29.56億元，增長(zhǎng)10.5%。萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀13 全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資29.6億元，比上年增長(zhǎng)10.5%；房屋施工面積542.8萬平方米，增長(zhǎng)17.1%；竣工面積84.7萬平方米，增長(zhǎng)0.6%；銷售面積174.9萬平方米，增長(zhǎng)3.9%。全年商品房銷售額58.33億元，增長(zhǎng)51.0%。商品房空置面積27.2萬平方米，增長(zhǎng)16.2%。萬州房地產(chǎn)開發(fā) 現(xiàn)狀萬州經(jīng)濟(jì)發(fā)

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