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2018恒大御景半島住宅項(xiàng)目開盤活動(dòng)策劃方案.pptx

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2018恒大御景半島住宅項(xiàng)目開盤活動(dòng)策劃方案.pptx

1、安康恒大御景半島開盤分享安康恒大御景半島開盤分享2018年年6月月9日日強(qiáng)有力的品牌價(jià)值強(qiáng)有力的品牌價(jià)值項(xiàng)目品牌占位及形象落地項(xiàng)目品牌占位及形象落地02目錄 DIRECTORY突破市場(chǎng)價(jià)格壁壘突破市場(chǎng)價(jià)格壁壘安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析01高效快速的渠道通路高效快速的渠道通路目標(biāo)客戶尋找及客群導(dǎo)入目標(biāo)客戶尋找及客群導(dǎo)入03眼見為實(shí)的產(chǎn)品價(jià)值眼見為實(shí)的產(chǎn)品價(jià)值項(xiàng)目?jī)r(jià)格支撐與溢價(jià)提升項(xiàng)目?jī)r(jià)格支撐與溢價(jià)提升0405行之有效的客戶管理行之有效的客戶管理客戶梳理與精準(zhǔn)落位客戶梳理與精準(zhǔn)落位01突破市場(chǎng)價(jià)格壁壘突破市場(chǎng)價(jià)格壁壘安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)

2、分析01安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析城城市市市市場(chǎng)場(chǎng)安康作為國(guó)內(nèi)五線城市，經(jīng)濟(jì)差、人口少，全省GDP排名倒數(shù)第三倒數(shù)第三，市區(qū)人口35萬(wàn)人萬(wàn)人。安康房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展緩慢，2016年中心城區(qū)全年銷量?jī)H僅有有22億元，億元，53萬(wàn)萬(wàn)，項(xiàng)目入市前市場(chǎng)高層均價(jià)高層均價(jià)4150元元/左右，洋房均價(jià)洋房均價(jià)6000-6500元元/。區(qū)區(qū)域域安康恒大御景半島項(xiàng)目地處安康江北板塊安康江北板塊，區(qū)域發(fā)展落后，與主城區(qū)江南板塊一江之隔，居住氛圍不濃厚居住氛圍不濃厚，客客戶認(rèn)可度較低戶認(rèn)可度較低。電電訪訪銷銷售售安康恒大御景半島開盤前來(lái)電共計(jì)來(lái)電共計(jì)1319組組，來(lái)訪共計(jì)來(lái)訪共計(jì)32957

3、組。組。安康恒大御景半島開盤當(dāng)天成交533套，銷售額為6.26億元億元，占2016年安康市區(qū)全年銷售金額的年安康市區(qū)全年銷售金額的1/4。均均價(jià)價(jià)安康恒大御景半島開盤當(dāng)天高層成交均價(jià)為高層成交均價(jià)為7411元元/，超出市場(chǎng)競(jìng)品超出市場(chǎng)競(jìng)品3000元元/；洋房成交均價(jià)為洋房成交均價(jià)為12164元元/，超出市場(chǎng)競(jìng)品，超出市場(chǎng)競(jìng)品6000元元/。以上是基礎(chǔ)，但并不是全部。以上是基礎(chǔ)，但并不是全部。接下來(lái)所講的接下來(lái)所講的才是安康恒大御景半島才是安康恒大御景半島實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)開盤的關(guān)鍵所在實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)開盤的關(guān)鍵所在。面對(duì)低迷的安康房地產(chǎn)市場(chǎng)，如何實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)恒大品牌首次進(jìn)入安康，如何實(shí)現(xiàn)品牌落地面對(duì)僅有22億的市場(chǎng)銷售金額，如何迅速占據(jù)市場(chǎng)安康恒大御景半島項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)展落后，周邊配套一般產(chǎn)品提升提升溢價(jià)品牌先行致敬城市強(qiáng)化賣點(diǎn)一線江景大型活動(dòng)促進(jìn)來(lái)訪全面渠道精準(zhǔn)拓客七星案場(chǎng)精細(xì)落位媒體整合盡人皆知最佳展

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