長沙方興梅溪湖國際新城復合高端社區項目營銷推廣方案（210頁）.ppt
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長沙方興梅溪湖國際新城復合高端社區項目營銷推廣方案（210頁）.ppt
1、關于梅溪湖的時代理想關于梅溪湖的時代理想方興梅溪湖國際新城營銷策略報告方興梅溪湖國際新城營銷策略報告謹呈：長沙方興盛榮置業有限公司謹呈：長沙方興盛榮置業有限公司 本文內包含的資料屬于長沙世聯地產顧問股份有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對長沙世聯地產顧問股份有限公司作投標之用；除此之外，不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。如果長沙世聯地產顧問股份有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。商業秘密聲明商業秘密聲明本項目是什么？本項
2、目是什么？想要達成什么目標？想要達成什么目標？基礎基礎認知認知梅溪湖振業城振業城（20122012年年底）年年底）中建項目中建項目（20122012年年1010月）月）本項目本項目（20122012年年9 9月）月）新城中心新城中心, ,首批城市資源景觀高端項目之一首批城市資源景觀高端項目之一【項目基礎印象項目基礎印象】【項目營銷目標項目營銷目標】2 2stst: : 品牌品牌1 1thth: : 價值價值方興品牌在長沙成功落地，為后續整體梅溪湖國際新方興品牌在長沙成功落地，為后續整體梅溪湖國際新城可持續開發做品牌鋪墊城可持續開發做品牌鋪墊奠定區域價格基礎，為后續梅溪湖國際新城一級奠定區域價格
3、基礎，為后續梅溪湖國際新城一級土土地 開 發 及 二 級 項 目 開 發 樹 立 信 心 。地 開 發 及 二 級 項 目 開 發 樹 立 信 心 。3 3stst: : 收益收益20122012年年4 4個月銷售個月銷售5 5個億個億，回款目標，回款目標3 3個億個億。【營銷目標理解營銷目標理解】價值價值區域價值項目價值品牌品牌區域影響力項目影響力收益收益客戶數量客戶認同度品牌及收益目標的達成都仰賴于品牌及收益目標的達成都仰賴于價值目標實現價值目標實現，仰賴于仰賴于區域與項目雙重價值的成功兌現區域與項目雙重價值的成功兌現【營銷思考聚焦營銷思考聚焦】因此，世聯本輪報告的思考也將因此，世聯本輪報告的思考也將主要聚焦于價值戰主要聚焦于價值戰略層面，著重謀求區域與項目的雙重價值突破！略層面，著重謀求區域與項目的雙重價值突破！第四：客戶吸納戰術，成功把握啟動與展開節奏 第一，關注價值突破面臨的營銷
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