1、協和地產 曲江國際公館高新高新幸福城幸福城 期整合營銷推廣方案整合營銷推廣方案創典全程20 xx年3月高新幸福城協和地產 曲江國際公館這是一個這是一個USP的年代的年代 成功的房地產項目都是相似的，那就是銷售力 銷售力定義：是否具備USP（獨特的銷售主張） 即有競爭性的產品力和對目標群的形象力 一個項目的銷售力是變化的，隨著項目的發展和狀況的變化， 銷售力也會相應發生著變化，我們則應進行相應的調整，特別對于銷 售周期在一年以上的大型項目已是必然的事情。 所以，USP是暢銷項目的根本秘密所在創典的觀點創典的觀點高新幸福城協和地產 曲江國際公館目錄目錄一、高新幸福城期的市場機會點 1、市場競爭項目
2、分析 2、期USP 3、市場機會點二、期定位 1、產品定位 2、客戶定位 3、核心形象定位三、系統恢復工程四、營銷推廣策略 1、階段推廣策略 2、媒介策略 3、SP活動策略 4、階段推廣計劃高新幸福城協和地產 曲江國際公館一、高新一、高新幸福城幸福城期期 的市場機會點的市場機會點 1、市場競爭項目分析 2、期USP 3、市場機會點高新幸福城協和地產 曲江國際公館區域概況區域概況一一、政府規劃政府規劃, ,重點發展重點發展隨著政府新的規劃,高新區作為渭南市近幾年發展的重點區域，設置了六大工業園區。同時，政府在大規模加強該區域基礎設施建設，開發了崇業路以西的13平方公里土地， “三縱三橫一環”的新
3、城市框架已經形成；二二、土地量充沛土地量充沛, ,開發潛力大開發潛力大, , 開而未”發”,前景廣闊.目前高新區功能定位是以工業為主,居住功能并沒有很好的發揮出來.目前在開發區居住的居民比較少。但從全國其他的高新區發展規律來看，一般是產業先入，隨后以大量住宅為主進行開發，然后才是高新產業、服務業的大力發展。而渭南高新區目前正是處在一個住宅開發為主的時期。大量土地已被圈定,且有開發之勢,諸如光運在東興路與豐慶路交匯圈定了百畝地高新幸福城協和地產 曲江國際公館三三、高新區主宰未來渭南城市新中心高新區主宰未來渭南城市新中心20 xx年3月底高新管委會將正式入駐高新區崇業路,加之市政府的遷入,將會帶動大量企業紛紛大量企業紛紛入住，入住，在原有量子藥業、渭化、刺繡廠、等大的高新企業奠定下,這一區域將圍繞崇業路,形成一個比較大的創業密集區,渭南未來的CBD,區域人口將成倍提升,區域價值將得到凸顯,從置
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