蕪湖嘉德廣場項目綜合體營銷推廣方案（133頁）.ppt
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蕪湖嘉德廣場項目綜合體營銷推廣方案（133頁）.ppt
1、2012蕪湖嘉德廣場項目營銷推廣方案本方案目標精準定位，震撼表現塑就嘉德廣場形象低成本，高成效造就嘉德廣場高價入市多渠道，高技巧成就嘉德廣場持續熱銷地段、地段，還是地段！價值、價值，還是價值！這是一塊充滿生機土地，在城市的未來中心，金融、商務、居住、購物、文化娛樂日益俱全時尚潮流與歷史文化完美交融！地段給我們的靈感這是絕對高檔的建筑，地段賦予它成為高檔建筑的環境，集商業、寫字樓、高檔酒店于一體的規劃設計賦予它生命與靈魂！產品給我們的靈感目 錄 Directory第一部分：市場調研 Market Research第二部分：項目分析 Project Analysis第三部分：項目定位 Projec
2、t Location第四部分：項目建議 Project Proposals 第五部分：營銷推廣 Marketing Planning 第六部分：項目招商 Investment Projects 第七部分：視覺表現 Visual Performance蕪湖商業及寫字樓項目市場狀況第一部份Market ResearchPART 1 PART 1 蕪湖商業項目案例分析蕪湖商業項目案例分析案例一案例一 徽商財富廣場徽商財富廣場項目概述項目概述賣點分析賣點分析價格走勢價格走勢銷售情況銷售情況地上 待定，地下：180個車 位 數20%綠化率徽商財富廣場項目名稱聯盛物業管理公司物業公司共19層，其中12層為
3、商業，319層為寫字樓樓層分布建工集團施工單位1層為5.1m，2-4層都為4.8m層高3.6容積率40000總建筑積蕪湖市徽商盛元置業有限公司開發商0553-3719999 售樓電話中山北路和長江路交匯處項目位置商業、寫字樓物業類別鏡湖區 項目區屬本案本案主力店帶動沃爾瑪超市 、僑鴻國際大酒店等自主品牌主力店強勢入駐，獲得消費者良好口碑，從而提升項目人氣和品質，提高區域商業價值；交通位置徽商財富廣場位于蕪湖市中山北路與長江路交叉口（王稼祥紀念館東北邊），多條公交網匯于此，立體化公路布局；基礎設施配套完整-赭山公園、蕪湖雙語學校、蕪湖市第一人民醫院、蕪湖弋磯山醫院等市政公共設施配套完整；賣點分析賣點分析項目概括項目概括價格走勢價格走勢銷售情況銷售情況銷售概括：項目一期開盤時間為2011年7月16日，推出；北樓共19層，1-2層為商業綜合體，3-19層為4.8米挑高的寫字樓。辦公房源面積從52
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