鄭州廣地和順中心商業項目年度營銷策劃方案（55頁）.pptx
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鄭州廣地和順中心商業項目年度營銷策劃方案（55頁）.pptx
1、Page 廣地廣地和順中心和順中心2012年年度營銷計劃年年度營銷計劃Page 2形象提升期：形象提升期：3 3月份營銷計劃月份營銷計劃產品價值期：產品價值期：4 46 6月份營銷計劃月份營銷計劃客戶榜樣期：客戶榜樣期：7 79 9月份營銷計劃月份營銷計劃服務增值期：服務增值期：10101212月份營銷計劃月份營銷計劃目目 錄錄Page 3前前 言言 廣地和順中心2012年的銷售還有約10個月的時間，必須要有一個系統的總體營銷計劃。 針對總部寫字樓的市場定位，廣地和順中心的總體營銷在推廣主題上要明確，在推廣階段上要清晰，在推廣手段上要具有實戰性及前瞻性。 #地產機構在充分了解和把握鄭東新區區域
2、市場的基礎上，針對鄭州市目前寫字樓市場的現狀，本著“創新、高效、實戰”的原則，現將廣地和順中心的總體營銷計劃制定如下： Page 4形象提升期：形象提升期：3 3月份營銷計劃月份營銷計劃Page 5 進入2012年3月份，廣地和順中心營銷推廣工作已近半年，營銷狀況與營銷環境均發生了很大變化，應結合當前實際情況，在營銷思路與營銷策略方面進行相應調整，以更好地促進銷售。 具體是在進一步完善市場推廣策略、不斷提高銷售講解水平的基礎上，全面提升項目形象，有效利用已經積累的客戶資源，積極拓寬營銷渠道，全力提高銷售業績，實現預期銷售目標。 Page 6月份3月份意向客戶50個簽約樓層1層簽約面積約850銷
3、售額約1300萬元一、銷售目標一、銷售目標Page 73月份，以“A座即將售罄，座即將售罄，B座燙金入市座燙金入市”為基本推廣基調，一方面向市場傳達A座的熱銷訊息，一方面釋放B座的房源入市訊息。整體推廣重心轉向B座，結合鄭州新東站即將投入使用的燙金配套價值，提升項目的商務辦公附加值。二、推廣主題二、推廣主題推廣基調推廣基調Page 8整體推廣以“100%全總部全總部&100%純寫字樓純寫字樓為推廣主題，樹立”“”“層層皆總部，總部俱樂部層層皆總部，總部俱樂部”產品與商務形象。 成就企業總部界域 從優秀到卓越 從中部到國際 從國際到中部 100%純寫字樓推廣主題推廣主題Page 9三、基礎工作三、基礎工作工作列項工作列項完成計劃完成計劃備備 注注資源整合資源整合3月上旬裝修設計公司景觀設計公司影視制作公司媒體資源客戶引導包裝客戶引導包裝 3月中旬戶外廣告（如機場、主要高速入口、人民大會堂等）
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