半山半島海景地產項目報廣推廣方案（70頁）.ppt
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半山半島海景地產項目報廣推廣方案（70頁）.ppt
1、20 xx20 xx年半山半島項目年半山半島項目東方早報推廣提案東方早報推廣提案半半山山半半島島猜猜想想世界第幾灣？！世界第幾灣？！中中 國國 第第 一一 灣灣 居居 住住 區區世界濱海物業第一序列世界濱海物業第一序列半山半島，半山半島，從從2007走向走向20 xx 思思 考考必須清晰地意識到，從2007到20 xx，半山半島應該有不一樣的思考和目標，建立建立20 xx20 xx年的市場策略，年的市場策略，“營銷升級營銷升級”是我們所要做的。是我們所要做的。Out Out ？ 將過時的元素出局或升級；In In ！ 建立全新的元素，創造一個20 xx年的半山半島！“Out / In ” Pa
2、rt 1營銷目標營銷目標 What it want ? 半山半島半山半島要什么？要什么？OutIn知名度？知名度？認同度！認同度！從從2007年到年到20 xx年，年，“讓市場充分知道半山半島讓市場充分知道半山半島” 已經不是主要的營銷目標，已經不是主要的營銷目標，20 xx年的目標，在知名度之上，應該是獲得認同度，年的目標，在知名度之上，應該是獲得認同度， “要讓市場充分認同半山半島。要讓市場充分認同半山半島。”OutIn梳理價值？梳理價值？彰顯理念！彰顯理念！在梳理半山半島稀缺的海資源價值之外在梳理半山半島稀缺的海資源價值之外，更重要的是，更重要的是，傳播半山半島的傳播半山半島的“海資源地
3、產海資源地產”開發理念、及其倡導的開發理念、及其倡導的“海灣生活海灣生活”理念，理念，梳理梳理“半山半島海資源地產模式半山半島海資源地產模式”。OutIn形象？形象？偶像！偶像！不只是塑造半山半島的形象不只是塑造半山半島的形象，在在2007年營銷工作的努力已經初步建立起半山半島較清晰形象的基礎之上，年營銷工作的努力已經初步建立起半山半島較清晰形象的基礎之上，要通過深挖、放大半山半島的理念及意義，要通過深挖、放大半山半島的理念及意義，使半山半島成為目標人群置業目標的一個使半山半島成為目標人群置業目標的一個“偶像偶像”。OutIn去化？去化？意義！意義！只完成銷售和去化，半山半島是失敗的。只完成銷售和去化，半山半島是失敗的。相對于產品實力突出、稀缺價值顯著而銷售去化問題不大的情況，相對于產品實力突出、稀缺價值顯著而銷售去化問題不大的情況，半山半島的成功在于，要形成其在中國地產、尤其是中國海灣地
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