大學城美國berkeley教育地產項目案例分析報告.ppt（11頁）
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大學城美國berkeley教育地產項目案例分析報告.ppt（11頁）
1、案例：美國berkeley標簽：教育地產/美國/大學城/高新科技/醫藥產業/商業/區域開發目錄1.區域簡介2.伯克利大學簡介3.產業特點4.城市規劃5.交通情況6.居住區特點及功能分布7.交通及商業8.案例總結伯克利市位于加利福尼亞州中部沿海地區，面積約27平方公里，總人口10萬多人，擁有著名的加州大學分校地理位置：伯克利位于美國西海岸加州中部偏北，屬阿拉米達郡管轄范圍。占地27平方公里，總人口約10萬多人。 三大主要高速公路（123、24以及88高速）將伯克利與阿拉米達郡內的其它城市相連伯克利是一座富有自由氣息和國際色彩豐富的學園都市。加利福尼亞大學伯克利分校(UCB)非常有名，除此之外，該
2、城市還擁有世界性的研究所、各種研究機構、學校、圖書館、美術館、劇院、植物園、薔薇園、體育場、游艇碼頭等設施2 美國berkeley伯克利總人口在Alameda郡中排第四，密度居中；區域內具有平原、山脈及海濱區資源，環境優雅，適合居住伯克利總人口現今大約10萬多，在Alameda郡中最少，平均每270平米一人，人口密度相對較低伯克利城市內環境優雅，不僅建筑格式采用節能與綠化式，而且小區周圍布置大量公園、花園等，既美化環境也滿足了當地人對生活品質的追求美國伯克利市對遵守垃圾規定的市民給予垃圾回收獎。負責這項工作的人員每周在市內隨便挑選一家住戶，仔細檢查其垃圾桶，如未發現可回收的垃圾，便當場獎給該住
3、戶一定數額美金。 Alameda郡人口情況Alameda郡人口密度情況2 美國berkeley伯克利教育產業發達，伯克利大學聞名全世界，教育產業解決伯克利1/6的就業人口，專家等級就業人口占大多數伯克利大學是伯克利最大的用人單位，整個教育產業解決伯克利近1/6的就業人口伯克利就業人口中，各種專家人員就達總就業人口數量的44%左右伯克利大學伯克利大學是全美乃至于全世界最著名的研究型大學，擁有強大的師資陣容及卓越的學術聲望，在全美公立大學中排名第一 。據不完全統計，伯克利大學共有教員5000余人，教授1600余人。伯克利大學現有在校生3.3萬多人，其中研究生占27左右；在讀研究生中，60是博士研究生。10大用人機構中伯克利大學占比伯克利人口主要就業行業2 美國berkeley伯克利依托加州大學強勢學科與研究中心，發展醫療和化學等高新技術 ，吸引了行業內巨頭企業總部入駐伯克利以私營企業為主，制造
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