1、九鼎國際城車位定價策略本報告是嚴格保密的。n 本策略基于前期提交的車位銷售方案制定n 由于后期車位設計調整方案未出，車位面積、編號尚未確定，本策略旨在前期設計方案基礎上，對車位作初步分類和定價策略目的本報告是嚴格保密的。目 錄1、項目車位分析2、推貨策略3、業主需求分析及目標4、價格策略本報告是嚴格保密的。目 錄項目車位分析本報告是嚴格保密的。負一層北區車位（負一層）南區車位（負一層） 地下一層共有車位1406個，其中標準車位1361個，微型車位32個，子母車位13個。摩托車位共有1191個。本報告是嚴格保密的。負一層 地下一層北區住宅投影范圍（不含圖示13、14、15區）共有車位452個，其
2、中標準車位285個，微型車位5個，子母車位7個。摩托車位共有902個。6區7區8區10區12區1區2區3區4區5區14區13區15區車位39，摩托46車位38，摩托40車位35，摩托36車位52，摩托46車位56，摩托71車位36，摩托78車位61，摩托231車位31，摩托106車位48，摩托81車位33，摩托67車位120車位113車位120注：投影范圍不含13、4、5區車位11區車位29，摩托100本報告是嚴格保密的。負二層 地下二層北區頭，共有車位1186個，其中標準車位1164個，微型車位11個，子母車位11個。摩托車位共有1281個。按照前期定位，負二層車位規劃為商業用途。本報告是嚴
3、格保密的。項目車位總結n項目共有車位2592個，其中標準車位2525個，微型車位43個，子母車位24個，摩托車位2472個；n地下一層共有車位1406個，其中標準車位1361個，微型車位32個，子母車位13個；摩托車位共有1191個；n地下一層北區住宅投影范圍（不含圖示4、5、11、13、14、15區）共有車位286個，其中標準車位285個，微型車位1個，子母車位0個；摩托車位共有649個；n地下二層共有車位1186個，其中標準車位1164個，微型車位11個，子母車位11個；摩托車位共有1281個；地下二層前期規劃為商業用途。推貨策略本報告是嚴格保密的。推貨策略n按照客戶的需求地下一層是車位的需求重點，因此建議全部推出地下一層的車位作為第一次推售的主力產品，讓車位供應主要滿足客戶的需求；n車位的需求不僅滿足本項目的客戶需求，同時也要滿足部分投資客的需求。n建議推出地下一層北區（不含4、5、
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