鹽城博聯國際商業廣場城市綜合體項目前期溝通性方案（52頁）.ppt
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鹽城博聯國際商業廣場城市綜合體項目前期溝通性方案（52頁）.ppt
1、注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量鹽城博聯國際商業廣場 項目前期溝通性方案 謹呈：上海博聯集團注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量引 言 隨著住宅市場的日漸成熟和規法，尤其是政府調控政策的影響。大批開發商將目光投向了商業地產 金地地產：近期大肆招攬商業人才，準備重拳進入商業地產市場； 華潤地產：以“華潤萬象城”、“華潤印象城”、“華潤萬家”三大品牌在商業地產界攻城略地； 中糧地產：計劃投資700億復制“大悅城”； 恒大地產：董事局主席許家印 宣布，2010年下半年開始進軍商業地產； 萬達地產：以“萬達廣場”（城市綜合體概念）在全國商業地產界傲視群雄； 萬科地產：繼高調宣布將增加商
2、業地產比例后，6月初組建商業管理公司； 保利地產：未來3-5年，商業地產比例達30%； 龍湖地產: 未來5年再新建12個商場，出租物業面積達到200萬平方米； 一時之間，傳統商業地產商開始集中發力，各大住宅地產諸侯更是齊頭并進扎入商業地產領域注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量方案內容新洋經濟區概況項目指標統計項目探討項目總體定位祺盛商業觀點祺盛研究服務內容注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量新洋經濟區宏觀概述新洋經濟區宏觀概述 鹽城是江蘇沿海中心城市之一，“京滬東線”的重要節點；新洋經濟區分為現代物流園區、都市工業園區和新型商住區；新洋物流園區，建設兩大綜合物流中心和八大專業商貿
3、物流區20平方公里；都市工業園：鹽灣、北閘、袁莊、大洋等4個村級經濟組織創業園5平方公里；新型商住區：新洋港以北、北環路以南，城市環線以內地段 6平方公里。 注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量開發大道兩側概況注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量周邊商業數據統計（1）注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量周邊商業數據統計（2）注：此文件是嚴格保密的中國商業地產精英力量都市工業園都市工業園l 都市工業園園區于2004年底啟動，規劃面積6700畝，分A、B、C三個區域，目前建成面積28 萬平方米，入駐企業過60家，總投資約10億元，初步形成了機械制造和服裝加工兩大主打特色，其中鹽灣創業園入駐22家企業（東園區12家企業，西園區10家企業）l 江淮動力，重慶東銀集團旗下高科技民營企業，專業生產中、小功率發動機的大型企業，位居中國企業500強、中國農機行業上市公司之列。現有員工60
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