鄭州泰宏朱屯商品房住宅項目整合推廣方案（188頁）.ppt
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鄭州泰宏朱屯商品房住宅項目整合推廣方案（188頁）.ppt
1、 起步，就與世界同步起步，就與世界同步 泰宏朱屯項目整合推廣方案泰宏朱屯項目整合推廣方案一、理解市場一、理解市場二、理解項目二、理解項目三、核心定位系統三、核心定位系統四、總體推廣思路四、總體推廣思路五、一期推進布局五、一期推進布局六、現場包裝六、現場包裝/物料物料/物業與體驗氛圍物業與體驗氛圍七、媒體組合七、媒體組合八、廣告創意表現八、廣告創意表現營銷推廣全攻略營銷推廣全攻略第一篇章：理解市場第一篇章：理解市場總體市場分析總體市場分析區域市場分析區域市場分析高端項目分析高端項目分析一、鄭州總體市場分析一、鄭州總體市場分析1、房地產業投資平穩增長房地產業投資平穩增長 2、商品房開工迅猛，竣工平
2、穩，郊縣房地產發展提速商品房開工迅猛，竣工平穩，郊縣房地產發展提速3、市場供應平穩，需求旺盛，總量保持平衡市場供應平穩，需求旺盛，總量保持平衡 4、商品房供求結構基本合理商品房供求結構基本合理 5 5、產業區域格局悄然演變，產品結構逐步升級、產業區域格局悄然演變，產品結構逐步升級 6、商品房空置減少，結構更趨合理商品房空置減少，結構更趨合理 7、商品房價格漲幅繼續回落商品房價格漲幅繼續回落1、房地產業投資平穩增長、房地產業投資平穩增長2006年全市房地產業累計完成投資年全市房地產業累計完成投資229.89億元，億元，同比增長同比增長36.8%，增幅略低于，增幅略低于2005年（年（38%），）
3、，增長更趨平穩。增長更趨平穩。同期，全市城鎮固定資產投資同期，全市城鎮固定資產投資839.9億元，億元，其中房地產業投資所占比重為其中房地產業投資所占比重為27.4%，與與2005年（年（27.0%）基本持平。）基本持平。鄭州市房地產業投資形勢較好地體現了鄭州市房地產業投資形勢較好地體現了國家關于控制固定資產投資規模和增幅的宏觀國家關于控制固定資產投資規模和增幅的宏觀調控政策精神。調控政策精神。 2、商品房開工迅猛，竣工平穩，郊縣房地產發展提速商品房開工迅猛，竣工平穩，郊縣房地產發展提速20062006年全市商品房開工建設大幅增長，累計新開工面積年全市商品房開工建設大幅增長，累計新開工面積1176.21176.2萬平方米，萬平方米，同比增長同比增長85.6%85.6%，其中市區新開工面積，其中市區新開工面積982.8982.8萬平方米，同比增長萬平方米，同比增長72.872.8，市屬各縣（
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