大型居住社區(qū)住宅混凝土工程和砌筑工程質量通病預防與處理方案（35頁）.docx
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大型居住社區(qū)住宅混凝土工程和砌筑工程質量通病預防與處理方案（35頁）.docx
1、*大型居住社區(qū)一期項目1目目錄錄一、編制依據(jù). 2二、工程概況. 2三、通病防治特點. 3四、主體工程中的通病防治措施. 41、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫.42、墻體裂縫.83、模板工程的夾渣蜂窩.104、鋼筋工程施工質量.135、混凝土工程施工質量通病.176、管樁施工通病.24五、裝修工程中的通病防治措施. 271、排水口積水滲漏及地漏返臭.272、外墻滲漏.293、門窗滲漏.334、屋面滲漏.345、廚廁衛(wèi)生間滲漏.37*大型居住社區(qū)一期項目26、地下室防水施工質量通病防治.40住宅工程質量通病預防和處理方案住宅工程質量通病預防和處理方案一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、 建筑工程質量通病防治手冊
2、（第三版） ；2、 砼結構工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50204-2011） ；3、 砼質量控制標準 （GB50164-2011） ；4、 砌體結構工程施工質量驗收 （GB 50203-2011） ；5、 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-2001） ；6、本工程施工組織設計及設計圖紙二、工程概況二、工程概況工程名稱：*大型居住社區(qū)經濟適用房一期工程建設單位：上海*置業(yè)有限公司監(jiān)理單位：上海*建設監(jiān)理有限公司設計單位：上海*集團有限公司建設地點：上海*鎮(zhèn)建設規(guī)模：總建筑面積約 44.84 萬*大型居住社區(qū)一期項目3質量目標：符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范與標準。一次驗收合格率 100%，檢
3、查覆蓋面 100%，合同履約率 100%，顧客滿意率 90%以上，重大質量事故為零。爭創(chuàng)上海市質量獎項“白玉蘭” 。本工程建筑設計的0.000 相當于絕對標高 5.650m。建筑總面積約 44.82萬：地下總建筑面積 6.94 萬，上部建筑面積約 37.88 萬，包括 36 棟 18層高層住宅樓和 4 個獨立的地下車庫，其中 B1 地塊為人防地下車庫。住宅為剪力墻結構,層高 2.8m。屋面防水等級為 2 級，地下室自行車庫及汽車庫為 2 級，地下電氣設備間防水等級為 1 級。 屋面為 3 厚 APP 高聚物改性瀝青防水卷材， 1.5厚 JS 防水涂料。地下室為 4 厚 APP 高聚物改性瀝青防水卷材。地下室抗?jié)B等級為 P6. 0.000 以下填充墻采用 MU7.5 混凝土砌塊，砂漿強度 DM7.5。0.000以上墻體外墻采用 M7.5 混凝土空心砌塊，內墻采用 B05 A3.5 加氣混凝土
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