武漢華星晨龍城項目商業定位方案（22頁）.pptx
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武漢華星晨龍城項目商業定位方案（22頁）.pptx
1、華星晨龍城項目商業定位方案卓越（中國）商業運營管理中心 謹呈：武漢華星房地產有限公司日期：2013年1月2目 錄 方案一 方案二 3目 錄 方案一 商業定位 業態規劃 收益測算4商業定位大型酒店生活配套商業定位：以大型酒店為主體，其他業態為輔，滿足周邊生活配套。5業態規劃1F（C2總商業面積2827.85）（C3總商業面積1279.97）品牌服飾/飾品3C/通訊/電子產品/運動休閑書吧、洗衣店、家居床品、皮具箱包蛋糕房等精品零售/2樓入口酒店大堂約1000平方米珠寶飾品、藥店、眼鏡店、鋪位號面積業態規劃商家數量租金年總租金101400一般零售3100480000102208.07自助銀行/品牌
2、零售21503745261031000酒店大堂607200001041527.85運動集合店101302383446105300精品零售2150540000106560零食零售/精品零售71501008000107150煙酒副食/美甲/寵物店1130234000108140兒童零售295159600109140干洗店/家居床品/內衣295159600110140干洗店/家居床品/內衣295159600111149.97干洗店/家居床品/內衣290161967.6總面積4715.89113.18186380739.6C1總商業面積608.07101102103104105106107108109
3、 1101116業態規劃（203商業面積1024.5）酒店（202商業面積2670.15）酒店（201總商業面積703.23）服裝零售/茶社、餐飲2F鋪位號面積業態規劃商家數量租金年總租金201703.23酒店40337550.42022670.15酒店4012816722031024.5服裝零售/茶社/餐飲358713052總面積4397.88462332274.47業態規劃酒店（303商業面積1024.5）酒店（302商業面積2670.15）酒店（301商業面積703.23）3F鋪位號面積業態規劃商家數量租金年總租金301703.23酒店35295356.63022670.15酒店3511214633031024.5酒店35430290總面積4397.88351847109.68業態規劃酒店（402商業面積1168.51）酒店（403商業面積1024.5）酒店（401商業面積335.6
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