2021南京江寧金茂悅住宅開盤監測調研報告（9頁）.pdf
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2021南京江寧金茂悅住宅開盤監測調研報告（9頁）.pdf
1、江寧金茂悅開盤監測調研報告本次開盤時間： 2021-03-02報告完成時間： 2021-03-0321、項目基本情況項目名稱江寧金茂悅項目地址江寧區東山街道嘉茂路33號開發商金茂、寶龍板塊江寧板塊物業類型住宅環線位置容積率2.5主力戶型90和115總建筑面積約29萬開發分期第十二期綠化率35%裝修情況精裝當期開盤價格25600元/3公交：上坊西: 89路、702路、743路、807路、808路區間、822路、823路、833路、836路、837路、842路；上坊: 837路、823路、802路、89路、833路、842路；萬安北路: 702路、89路、743路、822路；上坊：807路、808
2、路區間、823路、833路、836路、837路、842路；事故處理中心公交站：842路；陵里公交站：807路、808路區間、823路、833路、836路、837路。地鐵：一號線：龍眠大道站其他：繞城高速、繞越高速鄰近本項目，經過這兩條高速路可快速通達全城；規劃中：12號線上坊站交通和配套周邊主要配套周邊主要配套學校學校中學：上坊中學，小學：上坊小學、瑯琊路小學，幼兒園：江寧上坊幼兒園，另規劃中還有1所小學和4所幼兒園醫院醫院南京市江寧區第二人民醫院、南京醫科大學附屬江寧醫院、南京市江寧區中醫醫院超市超市蘇果超市、永輝超市等公園公園石馬公園、青龍山郊野公園、綠色生態外環等4開盤地點：江寧金茂悅售
3、樓處2、開盤現場概述5江寧金茂悅2月26日領取5#銷許，共104套精裝房源，其中人才和無住房保障房源為32套，戶型建面約115、142，銷許均價約25600元/。預售許可證：2021200014W2.1 本次開盤產品62.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析2.2 本期主力戶型評析三室兩廳兩衛 115戶型特點：戶型方正，較少面積浪費，大開間短進深；兩開間朝南，采光良好；主臥套房設計，保證主人的私密性；動靜分區，生活區和休息區分開，保證主人的休息；衛生間干濕分離，方便后期打掃衛生；L型廚房，人性化設計。四室兩廳兩衛 143戶型特點：戶型方正，較少面積浪費；四開間朝南，采光良好；朝南闊景陽臺，盡享愜意生活；雙衛設計，方便日常生活；U型廚房，充分利用空間；廚房、客廳和陽臺在一條動線上，在保證南北通透的同時，符合人類日常生活動線。7表：開盤當天認購情況（截止晚上21
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