2013河北保定生態園上谷廣場綜合體地產項目前期策劃方案報告(209頁).ppt
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2013河北保定生態園上谷廣場綜合體地產項目前期策劃方案報告(209頁).ppt
1、保定生態園上谷廣場前期策劃方案報告2013年10月呈送北京永聯恒泰商業管理顧問機構城市名片 機遇空前報告目的在對項目開發經營環境進行詳細分析的基礎上，結合項目所處的區位環境，對該地塊的市場價值進行合理的研究.對項目的可行性與開發經營策劃提出初步意見，并對項目的市場研究、總體定位、以及度假式酒店、公寓提出相應的建議結合項目的特點，探索項目開發經營的可行方式對項目決策及其實施的優化提出建議。城市名片 機遇空前項目項目總體定位結合本案以生態園度假式酒店公寓為主導方向，提供可行性研究報告公寓市場分析酒店市場分析報告框架城市背景研究項目地塊解析項目產品定位銷售價格策略銷售營銷模式城市名片 機遇空前宏觀環
2、境分析競爭環境分析項目價值分析市場狀況可能的客戶可能的產品潛在客戶分析地塊簡要概述城市名片 機遇空前城市背景研究城市名片 機遇空前城市總體概況 保定市位于河北省中部 面積、人口均居河北省前列 交通便利123城市名片 機遇空前城市區域位置城市區位保定市位于河北省中部，地處京、津、石三角腹地，素有“京畿重地”、“首都南大門”之稱。距北京140公里天津145公里石家莊125公里多條公路線路鐵路線路經過交 通 方 便城市名片 機遇空前城市區域位置北京市天津市保定市石家莊市140公里125公里145公里城市名片 機遇空前經濟發展基礎-GDP走勢初步核算，全年全市生產總值實現2720.9億元，比上年增長1
3、0.5%，位居河北省第五名，隨著保定發展潛力釋放，其經濟增長速度與方式將更加快速健康，相信未來保定市將保持這樣的增長勢頭，經濟的發展，生活水平及消費水平的提高，為本項目提供了有力支持。城市名片 機遇空前經濟發展基礎p全年全社會固定資產投資完成1987.7億元，比上年增長20.0%。 p 全年社會消費品零售總額實現1174.3億元，比上年增長15.3%。城市名片 機遇空前經濟發展基礎p 全年城市居民人支配收入19048元比上年增長12.6%p全年農村居民人均純收入7696元比上年增長15.6%p全年居民消費價格指數（CPI）累計同比上漲3.5%，比2011年居民消費價格指數有所下跌城市名片 機遇空前經濟發展基礎v全年全部財政收入完成311.3億元，比上年增長17.1%。v城鄉居民儲蓄存款余額達2664.4億元，比年初增長16.4%。城市名片 機遇空前保定市08-12年人口數目是1119.44
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