上海紅星愛琴海購物公園商業定位報告.pptx（69頁）
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上海紅星愛琴海購物公園商業定位報告.pptx（69頁）
1、上海新華紅華紅 星國際際廣場暨場暨愛愛琴海購購物公園商業業定位報報告（討論討論稿）目 錄錄p 項項目商圈界定p 項項目主題題提煉煉p 整體商業規業規 劃p 愛愛琴海商業業態規業業態規 劃p 銷銷售型物業規業規 劃概念p 公共空間間氛圍營圍營 造p 下階階段重點工作PART 1. 項項目商圈界定1項項目商圈界定1、快速崛起：虹橋吳中路商圈崛起,其商業體量總和已正式成為上海第六大商圈（詳請請見 下列商圈分布圖）包含:新華紅星國際廣場、萬象城、樂虹坊、W. Square、井亭大廈、井亭天地、大通陽、紅橋古玩城、易初蓮花超市、萊茵大廈、虹泉路金匯路虹莘路虹井路紫藤路銀亭路等街鋪1項項目商圈界定2、錯錯
2、位分明：虹橋吳中路商圈所有商業項目在定位上錯位分明,依序如萬象城為高端商業、新華紅星國際廣場為中高端商業、樂虹坊以及W.Square為中低端商業,其他如井亭大廈、井亭天地等皆為韓國型態主題式商業。項項目名稱萬象城樂虹坊井亭大廈井亭天地愛愛琴海購購物公園商業業定位高端中低端中端中端中高端主題題特色極致奢華休閑娛樂韓國主題韓國主題文化藝術藝術人文生態態代表性品牌LV、PRADA、Ole超市、滑冰場星巴克、巴黎貝甜韓流服裝買手店、Foodcourt1004超市、雪冰、碳烤肉、多日之樂Michael Kors、ToryBurch、Tokyu Hands、冰雪世界開業時間業時間2016年底已開業已開業已
3、開業2016年底PART 2. 項項目主題題提煉煉2項項目主題題提煉煉項項目名稱：新華紅星國際廣場商業業名稱：愛琴海購物公園2項項目主題題提煉煉p AEGEAN , Feel The New Fashionable Space! （愛琴海 Slogan）p 文化 藝術 人文 生態 盡在新華紅星國際廣場 （天街與外廣場Slogan)2項項目主題題提煉煉項項目主題題：國內首個文化體驗商業綜合體 上海地區商業新地標項項目定位：精致中高端國際商業綜合體項目2項項目主題題提煉煉客群定位：商圈半徑三公里內總人口數約50萬。其中主要目標客群為1845歲, 包括新上海人、韓國人、朝鮮族、臺灣人、日本人、香港人等。文化健康2KEY項項目主題題提煉煉主題題開發發（關鍵鍵字）：文化 藝術 生態 科技 體驗 人文 健康文化WORDS體驗科技健康藝 藝術藝術人文人文生生態態2項項目主題題提煉煉特色亮點一 : 中國首
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