紅星美凱龍商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位營銷方案（104頁）.pdf

資源ID：281109 資源大?。?span id="0ntpmxc" class="font-tahoma">10.62MB 全文頁數(shù)：104頁
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紅星美凱龍商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位營銷方案（104頁）.pdf

1、目錄C O N T E N T S1234項(xiàng)目概況經(jīng)濟(jì)指標(biāo)定位策略項(xiàng)目SWOT市場定位產(chǎn)品定位業(yè)態(tài)定位洞察市場整體市場個案分析商圈介紹經(jīng)營情況營銷策略招商策略銷售策略推廣策略VI一覽貨量統(tǒng)計(jì)PART1項(xiàng)目了解經(jīng)濟(jì)指標(biāo)貨量統(tǒng)計(jì)Economic and technical indicators 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目位于承德市雙橋區(qū)老供熱廠，僧冠峰下武烈河西岸；總建筑面積98142平方米規(guī)劃用地面積平米29216.93總建筑面積平米98142.68地上總建筑面積平米58250.86其中紅星美凱龍面積平米41005.23商業(yè)面積平米17245.63其中1#商業(yè)平米7291.872#商業(yè)平米5220.98

2、3#商業(yè)平米4732.78地下總建筑面積平米39891.82其中一層地下平米20347.50 二層地下平米19544.32容積率2.0綠地率%10一層基底面積平米16439.03建筑密度%56.27機(jī)動車停車位輛449其中地上機(jī)動車停車位輛19地下機(jī)動車停車位輛430其中正常車位輛394子母車位輛36非機(jī)動車停車位輛236貨量統(tǒng)計(jì)Volume statistics 產(chǎn)品業(yè)態(tài)建筑面積（）備注地上總建筑面積平米58250.86其中紅星美凱龍面積平米41005.23美凱龍自持，后期考慮銷售商業(yè)面積平米17245.63其中1#商業(yè)平米7291.872#商業(yè)平米5220.983#商業(yè)平米4732.78地

3、下總建筑面積平米39891.82其中一層地下平米20347.50 10347.5美凱龍自持后期考慮銷售10000分割銷售二層地下平米19544.32車庫PART2洞察市場整體商業(yè)市場主要商圈銷售個案經(jīng)營情況承德市整體商業(yè)情況Overall business situation 區(qū)域項(xiàng)目名稱總體量(萬)商業(yè)形態(tài)面積區(qū)間（）總計(jì)去化面積（萬）2017年銷售庫存量（萬）潛在供應(yīng)量（萬）總體去化率均價(元/)開發(fā)區(qū)金寶大廈12綜合商業(yè)體建設(shè)中120.00%中良世貿(mào)國際8.3商業(yè)+寫字樓100-10000.2240008.102.41%匯強(qiáng)大廈3.33獨(dú)立寫字樓620平米/層1.4170001.92042.34%麗景華庭1.2住宅和沿街底商/0/01.20.00%未來城38商業(yè)6+公寓22規(guī)劃未建設(shè)380.00%銀河廣場1.8獨(dú)立商業(yè)10-30平米0.913000-150000.9050

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