1、鐵像寺水街經營規劃報告1.0 項目定位及業態布局規劃2.0 招商策略及租金價格體系第3頁1.0 項目定位1.1 項目業態定位1.2 業態規劃與示意品牌落位成都天府新城第一街望禪鐵像寺，樂水新天府鐵像水街特色商業街應成為天府新城的新地標 本項目在商戶品牌上以特色品牌為主，注重商業品牌的精品化、品質化；追求品牌檔次的有機結合，并盡可能的促成項目的業態具備完整的功能性、互補性、復合性。本項目（初期）品質高低中中高硬件寬窄巷子錦里文殊坊項目定位1.1 項目定位消費群定位核心消費群次級消費群體區域居住消費群CBD高端商務政務活動&整個高新南區消費群體 成都市消費群體旅游消費群體1.1 項目定位消費群定位
2、商務宴請商務接待商務差旅核心消費群：區域商務人士商務會展企事業主公務員業務人士企事業主公務員企業業務外地出差人士入境外籍人群參展人士辦展人士1.1 項目定位高消費的追逐目標品味和格調的堅守者文化藝術的奉養者時尚潮流的推動者優雅生活的代言者城市消費的中堅力量四大類型代表語言n白領精英n企業精英（企業家）n政治精英（高素質的政府工作人員）n智力精英（高科技人士）消費群定位核心消費群：區域居住消費者1.1 項目定位規劃業態大型餐飲輕便餐飲特色餐飲健康餐飲音樂吧商務會所茶坊酒窖雪茄吧商務零售美容美發SPA纖體西餐咖啡主題餐飲輕便餐飲清吧酒吧書吧親子娛樂酒店文化零售特色零售居家用品商務業態居家業態1.2
3、 業態規劃2-1#會所4-5#會所4-4#會所4-3#會所2-2#主題餐飲1-5#休閑娛樂1-4#休閑娛樂1-3#主題餐飲1-2#主題餐飲1-1#主題餐飲1-1#健康餐飲1-9#特色餐飲1-2#特色餐飲1-10#特色餐飲2-5#休閑娛樂2-3#主題餐飲4-2#會所3區建筑群2-4#主題餐飲1-6#休閑娛樂4-1#會所服務配套服務配套配套服務主題餐飲1.2 業態落位2-1#會所4-5#會所4-4#會所4-3#會所2-2#成都印象1-5#天福名茶文化館1-4#高文安新唐1-2#大蓉和1-1#銀杏1-1#菩提樹1-9#早安巴黎1-2#亞米天閣1-10#沁糖熙2-5#萍2-3#首膳4-2#會所3區建筑群2-4#金翠河1810慕尼黑4-1#會所1-3#廊橋Tony tomas西西弗1.2 品牌落位示意華夏柏欣鐵象水街項目提供客戶名單內容2.0 租金測算n2.1租金評估n2.2商務條件建議 2.1 租
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