徐州尚都會TOD商業綜合體項目設計方案（50頁）.pptx
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徐州尚都會TOD商業綜合體項目設計方案（50頁）.pptx
1、徐州尚都會TOD商業綜合體項目MINI TOD MALL PROJECT OF VANKE XUZHOU SHANGDUHUI 現有條件EXISTING CONDITION購物中心的思考THINKING ABOUT SHOPPING MALL體塊演變MASS EVOLVEMENT空間與形態SPACE AND FORM技術圖紙TECHNICAL DRAWING商業業態BUSINESS FORMAT123456 目錄 CONTENT現有條件Existing Condition 徐州首個TOD商業項目商業街鋪：2.6萬地上，0.9萬地下辦公：2.3萬（單棟）原方案商業街鋪：1.5萬地上，0.9萬地下
2、公寓：3.9萬（兩棟）現方案 購物中心的思考Thinking about Shopping Mall 與城市空間的簡單割裂Detach from urban space滲透interactive開放open集合compact綠色sustainable1880-2017中國城市化的快速進程，購物中心體量尺度大幅增長，在單一理解的商業價值最大化主導下帶來的空間變得單調化。使到訪者的體驗變得乏味。與城市空間的互動大量減少。未來的城市綜合體模式Future city complex model2017-?與城市空間的高度互動Interaction with urban space 現代購物中心的前身E
3、arliest shopping mallAmbiguous space with city早在十八世紀末期，巴黎已經能夠見到拱廊街的身影了。拱廊街在法語中被稱作Passages Couverts，即遮蓬走廊。這樣的走廊一般位于兩個建筑物之間。在本雅明看來，拱廊模糊了私人居所和公共領域之間的界限。能夠遮風避雨的拱廊讓城市空間中的街道，變得像室內一樣，各種各樣的游蕩者能夠混跡其中。現代國內的購物綜合體Typical modern mall center體塊演變Mass Evolvement 紅色為確定體量關系至于場地中。 橙色部分為現有結構，底下直接連通了地鐵1號線銅山路站。項目即將成為徐州首個TOD模式。Mass volume shows the basic required space about shopping and office . Orange one talks abou
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