射陽縣德發(fā)路住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案（62頁）.doc

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射陽縣德發(fā)路住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)方案（62頁）.doc

1、目錄1工程概況工程概況.22成立課題組成立課題組.33施工質(zhì)量通病防治課題施工質(zhì)量通病防治課題.43.1 防裂部分. 4鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治.4填充墻體裂縫防治.43.2 防滲部分. 4樓地面滲漏防治.4外墻滲漏防治.4門窗滲漏防治.4屋面滲漏防治.44適用范圍適用范圍.55施工前的準(zhǔn)備工作施工前的準(zhǔn)備工作.66課題分析與防治措施課題分析與防治措施.116.1 主體部分.11鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治.11墻體裂縫防治措施.126.2 裝飾部分. 13樓地面滲漏防治措施.14外墻滲漏防治措施.15門窗滲漏防治的防治措施.16屋面滲漏防治措施.17室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施.197分項(xiàng)施工技術(shù)方

2、案分項(xiàng)施工技術(shù)方案.207.1 現(xiàn)澆板施工措施.20模板工程.20鋼筋工程.20砼工程.217.2 填充墻砌筑.227.3 樓地面防滲漏施工.247.3.1.樓板預(yù)留洞口填堵.247.3.2.廚衛(wèi)間地面聚氨酯涂膜防水層施工.257.4 外墻抹灰. 277.5 鋁合金門窗安裝.297.6 屋面工程. 29原材料.29找平、找坡層.30防水保溫層施工.31施工注意事項(xiàng).31細(xì)石砼剛性防水層：.32屋面變形縫施工.33屋面施工要點(diǎn)及工程質(zhì)量控制.337.7 室內(nèi)凈高和幾何尺寸. 358管理措施管理措施.368.1 組織措施. 368.2 施工過程控制.37堅(jiān)持交底制度.37堅(jiān)持“樣板引路”制度.37

3、堅(jiān)持“三檢”制度.38堅(jiān)持“隱蔽驗(yàn)收”制度.38堅(jiān)持例會(huì)制度.38堅(jiān)持“質(zhì)量責(zé)任制”制度.389附錄附錄.369.1 住宅工程質(zhì)量通病防治組織機(jī)構(gòu)圖.369.2 住宅工程質(zhì)量通病防治實(shí)施人員安排.379.3 住宅工程質(zhì)量通病防治措施驗(yàn)收記錄.381 1工程概況工程概況本小區(qū)工程地處射陽縣德發(fā)路，由海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，射陽縣建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，江蘇鑫緣項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，鹽城市濱湖建筑工程有限公司組織施工。本工程由 2 棟小高層住宅樓、4 棟 5 層住宅樓組成。剪力墻設(shè)計(jì)抗震等級為三級，抗震設(shè)防裂度均為 7 度?；A(chǔ)：樁基礎(chǔ)均采用為混凝土預(yù)制管樁，基礎(chǔ)底板均為梁板式整板基礎(chǔ)。磚砌體：砌體工程人防地下室部分為 240*115*53 標(biāo)準(zhǔn)磚墻，M7.5 水泥砂漿砌筑；住宅地下部分為 KM1 磚、M5 水泥砂漿砌筑，地上部分內(nèi)墻為加氣砼砌塊，其余砌體均為大于 Mu7.5 級的 KM1 多孔

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