房地產98個運營指標匯總表.xlsx（9頁）（9頁）
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房地產98個運營指標匯總表.xlsx（9頁）（9頁）
1、序號指標名稱1人均稅后利潤2人均開發面積3人均成本管理面積4人均效能5人力投入產出率6人均設計管理面積7人均招采面積8團隊培訓計劃完成率9骨干員工流失率10核心員工流失率11員工滿意度12員工敬業度13開發效率（從拿地到開盤）14從開工到四證周期15開發貸周期16計劃完成率17里程碑節點完成率18標準工期達成率19目標成本變動率20目標成本調整幅度21項目成本利潤率22無效成本23預算執行偏差率24可售單方土地成本25可售單方成本26建面單方成本27批量精裝標準28精裝溢價率29前端融資成本30招標采購完成率31合格供應商增長率32招標周期偏差33最低投標入圍單位比例34戰略采購合同額比例35
2、工程款支付及時性36人均工程建設面積（工程業務口）37質量通病抽檢覆蓋率38三房檢測合格率39現場簽證控制率40區域年終工程質量評分41戶均缺陷率42交付滿意度43來訪客戶成交率44客戶成交周期45銷售去化速度46權益貨值47項目總可售貨值48庫存49營銷費用50銷售毛利潤額51銷售毛利潤率52銷售凈利潤額53銷售凈利潤率54銷售回款率55銷售達成率56存貨銷售目標達成率57新供貨量去化率58戶均維修成本59戶均賠償費用60銷售退房率61產品競爭能力62區域競爭能力63凈利潤偏差率64管理費用65利潤增長率66自有資金投資峰值67資金利息68成就共享基數69成就共享比例70年投資回報率71土地
3、儲備72土地投資任務完成率73土地溢價率74總資產周轉率75總資產平均余額76投訴曝光量77分戶驗收一次合格率78項目工程成本79含融資現金流回正時間80不含融資現金流回正時間81年自有資金投資回報率82項目整體自有資金投資回報率83總建筑面積84總計容面積85設計周期86設計費用控制率87限額設計指標達成率88設計變更率89設計成本偏差率90設計項目創新率91主營業務收入92項目總成本93EVA（經濟增加值）94ROE（凈資產收益率）95IRR96ROIC（資源占用回報率）97資產負債率98投資利潤率（IRO)指標公式凈利潤/職工總人數在建面積/職工總人數在建面積/部門總人數（實際人均凈利潤/目標人均凈利潤）*20%+（目標管理費用占簽約金額比率/實際比率）*20%+（目標營銷費用占簽約金額比率/實際比率）*20%+（實際人均開發面積/目標人均開發面積）*20%+（實際人均簽約面積/目標
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