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房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)成本費用明細(xì)表.xls（5頁）（5頁）

資源ID：282745 資源大小：47.04KB 全文頁數(shù)：5頁
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房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)成本費用明細(xì)表.xls（5頁）（5頁）

1、泰州市房地產(chǎn)項目開發(fā)費用明細(xì)表序號費用名稱分類單項序號分類單項目名稱取費依據(jù)(政府公布文件號及名稱、文件收費標(biāo)準(zhǔn)）費用標(biāo)準(zhǔn)工程量費用總額/萬元備注一土地費用1土地使用出讓金（含拍買費用）市城市土地分等定級和基準(zhǔn)地價綜合估算320元/m15027.8m480純土地價2城市建設(shè)套費（含相關(guān)費用）（1）商場市建設(shè)局收費規(guī)定90元/m18400m166（2）住宅市建設(shè)局收費規(guī)定50元/m67340m337（3）辦公市建設(shè)局收費規(guī)定90元/m6660m60（4）地下室市建設(shè)局收費規(guī)定70元/m9200m643拆遷安置補償費市房管局、物價局規(guī)定的各類拆遷費用補貼標(biāo)準(zhǔn)13004拆遷許可證辦證費拆遷處收費標(biāo)

2、準(zhǔn)10估算（含其他費用）5土地預(yù)登記證辦證費某市國土資源管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.5合計2417.5總建筑面積為94500m,則每平方米建筑面積的土地費用為255.82元序號費用名稱分類單項序號分類單項目名稱取費依據(jù)(政府公布文件號及名稱、文件收費標(biāo)準(zhǔn)）費用標(biāo)準(zhǔn)工程量費用總額/萬元備注二前期工程費1總體規(guī)劃設(shè)計費(1)總圖設(shè)計費工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及本地區(qū)建設(shè)工廠造價經(jīng)驗值22.5元/m94500m213(2)建筑單體設(shè)計費(3)施工圖設(shè)計費(4)特殊設(shè)計費2可行性研究費估算費13三通一平費(1)施工接水費按場地要求估算1550cm管(2)施工接電費按現(xiàn)場要求估算20400kVA/臺(3)場地平整費按現(xiàn)場

3、要求估算10572.8m25(4)臨時設(shè)施費按現(xiàn)場要求估算5圍墻、辦公用房4項目測量費（1）1/500地形圖測繪費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)1（2）道路紅線規(guī)劃費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.07（3）試放線費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)2（4）基礎(chǔ)驗線費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.4（5）0.000驗線費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)0.5(6)竣工測量費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)準(zhǔn)25人防配套費(含地下室人防設(shè)計費)某市人防辦相關(guān)規(guī)定32元/m 38元/m20地下室按人防設(shè)計交保證金(可回收)6工程質(zhì)量監(jiān)督費某市質(zhì)監(jiān)站收費標(biāo)準(zhǔn)工程造價1/10008577萬元8.577工程造價按有關(guān)規(guī)定取8577萬元7招投標(biāo)管理費某市招投標(biāo)辦收費標(biāo)準(zhǔn)工程造價3/10008577萬元25.731工程造價按有關(guān)規(guī)定取8577萬元8按資許可證辦證費某市計委收費標(biāo)準(zhǔn)0.19建設(shè)工程規(guī)劃許可證費某市城市規(guī)劃管理局收費標(biāo)

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