建設工程索賠技巧及實際案例分析培訓課件(多案例).ppt（44頁）
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建設工程索賠技巧及實際案例分析培訓課件(多案例).ppt（44頁）
1、中標靠低價，中標靠低價，盈利靠索賠！盈利靠索賠！風險風險索賠！索賠！建設工程索賠的含義建設工程索賠的含義n定義：在合同履行過程中，自己受定義：在合同履行過程中，自己受到到經濟損失經濟損失，但原因，但原因并非自己過錯并非自己過錯，而應由對方承擔責任，而向對方提出而應由對方承擔責任，而向對方提出經濟補償經濟補償和和工期順延工期順延的要求。的要求。n是保護自己利益、補償損失的行為。是保護自己利益、補償損失的行為。n索賠以索賠以事實事實、合同合同、法律法律為依據。為依據。n索賠是索賠是合情合理合情合理的一種行為。的一種行為。建設工程索賠的特征建設工程索賠的特征n索賠是雙向的。索賠是雙向的。n只有發生了
2、經濟損失和工期拖延才只有發生了經濟損失和工期拖延才能向對方索賠。能向對方索賠。n索賠是一種未經確認的單方行為。索賠是一種未經確認的單方行為。n先索后賠，不索不賠。先索后賠，不索不賠。n證據決定論證據決定論n索賠沒有統一標準索賠沒有統一標準索賠與違約的區別索賠與違約的區別n合同約定。合同約定。n不可抗力。第三方。不可抗力。第三方。n補償性與懲罰性。補償性與懲罰性。n因果關系。因果關系。建設工程索賠的原因建設工程索賠的原因n 沒有按合同規定提供圖紙，未及時沒有按合同規定提供圖紙，未及時下達指令、答復請示，使工程延期；下達指令、答復請示，使工程延期；n 沒按合同規定的時期交付施工現場、沒按合同規定的
3、時期交付施工現場、道路，提供水電；道路，提供水電；n 沒有提供應由業主提供材料和設備，沒有提供應由業主提供材料和設備，使工程不能及時開工或造成工程中斷；使工程不能及時開工或造成工程中斷；業主原因：業主原因：建設工程索賠的原因建設工程索賠的原因n 未按合同規定按時支付工程款；未按合同規定按時支付工程款；n 業主要求采取加速措施，業主希望業主要求采取加速措施，業主希望提前交付工程等；提前交付工程等；n 業主要求承包商完成合同規定以外業主要求承包商完成合同規定以外的義務或工作。的義務或工作。業主原因：業主原因：建設工程索賠的原因建設工程索賠的原因n合同條文間有矛盾，措詞不當等；合同條文間有矛盾，措詞不當等；n由于合同文件復雜，合同權利和義務由于合同文件復雜，合同權利和義務的范圍、界限的劃定理解不一致，對合的范圍、界限的劃定理解不一致，對合同理解的差異，致使工程管理方面產生同理解的差異，致使工程管
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