物業(yè)公司給排水系統(tǒng)維修管理制度（1頁）.pdf

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物業(yè)公司給排水系統(tǒng)維修管理制度（1頁）.pdf

GC-020 給排水系統(tǒng)維修管理制度 1. 機(jī)電維修工、管道工根據(jù)計劃對給排水設(shè)備（設(shè)施）進(jìn)行檢修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng) 及重大維修外圍修理。 2. 給排水維修工按給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表進(jìn)行保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況，同時記錄于供水設(shè)備保養(yǎng)記錄表。 3. 給排水設(shè)備故障處理一般不超過 8 小時，若 8 小時內(nèi)處理不完則須將故障原因、解決方案、解決時間上報管理處，管理處批準(zhǔn)后安排人力限期解決。 4. 凡是夜間發(fā)生的，不影響業(yè)戶生活、工作的，不會產(chǎn)生嚴(yán)重后果的排水設(shè)備（設(shè)施）故障，可第二天進(jìn)行維修。 5. 需停水進(jìn)行維修保養(yǎng)時，遵守停水管理工作程序執(zhí)行。 6. 給排水設(shè)備（設(shè)施）故障的處理 6.1 供水系統(tǒng)出現(xiàn)故障時機(jī)電值班人員馬上切換至備用系統(tǒng)，然后立即通知機(jī)電主管，根據(jù) 故障性質(zhì)安排維修人員進(jìn)行檢修。 6.2 排污潛水泵出現(xiàn)故障時根據(jù)故障原因檢修電路或更換檢修水泵若因污物堵塞則上報機(jī) 電主管及管理處，安排專職人員清理。

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