鴻嘉星城西湖蘭庭住宅工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施（15頁）.pdf
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鴻嘉星城西湖蘭庭住宅工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施（15頁）.pdf
1、鴻嘉星城西湖蘭庭 25#-30#樓工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施鴻嘉星城西湖蘭庭 25#-30#樓工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施編制人：審核人：編制人：審核人：淄博裕民建筑安裝工程公司二 0淄博裕民建筑安裝工程公司二 0 XX年四月XX年四月目目錄錄一、工程概況一、工程概況二、填充墻體裂縫二、填充墻體裂縫三、墻面抹灰裂縫三、墻面抹灰裂縫四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏五、門窗滲漏五、門窗滲漏六、有防水要求的房間地面滲漏六、有防水要求的房間地面滲漏七、屋面滲漏七、屋面滲漏八、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范八、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范九、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線
2、”金屬線管有毛刺九、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線“死線”金屬線管有毛刺十、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患十、戶內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患十一、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏十一、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏十二、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏十二、散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏住宅工程質(zhì)量通病治理方案和施工措施一、工程概況一、工程概況我公司承建的鴻嘉星城西湖蘭庭 26#27#29#30#樓工程建設單位由山東鴻嘉置業(yè)有限公司開發(fā)，由山東省同圓建筑設計集團有限公司設計，由山東光正建設項目管理有限公司進行監(jiān)理。鴻嘉星
3、城西湖蘭庭 26#27#29#30#樓工程為四層帶閣樓剪力墻結構民用住宅，其中地下室為車庫及儲藏室,一至四層為住宅樓,基礎為現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎，樓板為現(xiàn)澆砼板。二、填充墻裂縫二、填充墻裂縫通病表現(xiàn)形式：不同基本材料交接部位易產(chǎn)生裂縫；填充墻臨時施工洞口周邊易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：2.1、蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護 28d 后方可用于砌筑。2.2、嚴格控制砌塊的含水率和融水深度。墻體材料現(xiàn)場存放時應設置可靠的防潮、防雨淋措施。2.3、不同基本材料交接處應采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于 100mm。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應大于 20mm20mm，其鋼絲繩直徑不應小于 1.2mm.， 應采用熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)， 并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲繩應用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于3
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