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青島紫檀山旅游度假區(qū)項(xiàng)目營銷方案(59頁).pptx

  • 資源ID:284070       資源大小:18.34MB        全文頁數(shù):59頁
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青島紫檀山旅游度假區(qū)項(xiàng)目營銷方案(59頁).pptx

1、PART 1PART 3開發(fā)背景 開發(fā)現(xiàn)狀梳理超級(jí)營銷PART 2項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目定位 規(guī)劃解讀 客群定位 價(jià)格定位 工程產(chǎn)品篇 物業(yè)服務(wù)篇 酒店會(huì)所篇 營銷推廣篇項(xiàng)目區(qū)位青島西海岸、鳳凰島旅游度假區(qū)鳳凰島旅游度假區(qū)是青島市總體規(guī)劃六大旅游板塊之一,也是山東省最具開發(fā)價(jià)值和潛力的旅游度假區(qū)交通屬性 城市發(fā)展進(jìn)程推動(dòng)跨海大橋和隧道的建設(shè)本案價(jià)值將更一步提升海底隧道的開通,意味著這里已經(jīng)成為青島的“第一后花園”跨海大橋海底隧道項(xiàng)目資源自然資源-山與海灘緊臨金沙灘海濱資源雖然稀缺,但我們卻可以奢侈的擁有鳳凰山資源它們的存在,意味著這里原本就有高品質(zhì)生活的氣息備注:金沙灘呈月牙形東西伸展,全長3500多

2、米項(xiàng)目資源人文資源城市綠化覆蓋率45%,獲得“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”影視之城北京電影學(xué)院 創(chuàng)意媒體學(xué)院 影視基地音樂之島金沙灘音樂節(jié)中國的伍德斯托克項(xiàng)目資源區(qū)域配套資源1公里生活圈1-3公里生活圈3-5公里生活圈生活/旅游生活/教育行政/商務(wù)/休閑項(xiàng)目資源區(qū)域配套資源5公里生活圈重要配套情況1公里以內(nèi)生活圈1-3公里生活圈3-5公里生活圈特別生活圈金沙灘旅游區(qū)唐島灣游艇會(huì)區(qū)政府海底隧道的全線通車,將進(jìn)一步擴(kuò)大安子片區(qū)向東延展的生活半徑,緊連市南區(qū)域生活圈。希爾頓酒店青島理工大學(xué)海上嘉年華四季春天酒店唐島灣濱海公園長江路CBD薛家島小學(xué)銀沙灘旅游區(qū)利群、家佳源、佳世客薛家島碼頭金海岸商城石油大學(xué)北

3、京電影學(xué)院薛家島醫(yī)院.項(xiàng)目資源重要配套示意希爾頓等10家五星酒店環(huán)繞投資35億元的海上嘉年華投資60億元的唐島灣游艇會(huì)佳世客、利群、家佳源大型商超項(xiàng)目概況 沿海一線稀有大盤,物業(yè)類別豐富,一期產(chǎn)品海景資源為主要賣點(diǎn)總結(jié)項(xiàng)目開發(fā)梳理由此可看到,本案極具高端物業(yè)的素質(zhì)基礎(chǔ)發(fā)展規(guī)劃西海岸度假區(qū)交通現(xiàn)狀隧道跨海大橋自然資源金沙灘鳳凰島人文資源電影學(xué)院主題節(jié)日一線海景區(qū)域配套資源游艇會(huì)嘉年華五星酒店大型超市PART 1PART 3開發(fā)背景 開發(fā)現(xiàn)狀梳理超級(jí)營銷PART 2項(xiàng)目解讀 項(xiàng)目定位 規(guī)劃解讀 客群定位 價(jià)格定位 工程產(chǎn)品篇 物業(yè)服務(wù)篇 酒店會(huì)所篇 營銷推廣篇項(xiàng)目定位規(guī)劃解讀地塊價(jià)值分級(jí)5號(hào)地塊街巷用地(1.9萬)8號(hào)地塊住宅用地(1.5萬)7號(hào)地塊文娛用地(3.9萬)4號(hào)地塊文娛用地(3.0萬)6號(hào)地塊商住用地(16萬)3號(hào)地塊商業(yè)用地(6.6萬)2號(hào)地塊商業(yè)用地(3.7萬)1號(hào)地塊住宅用地


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