蘇州華亭大廈市場建設項目可行性研究報告（50頁）.doc
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蘇州華亭大廈市場建設項目可行性研究報告（50頁）.doc
1、前言前言第一章第一章項目背景分析項目背景分析一、經濟背景一、經濟背景二、立地環境二、立地環境第二章：蘇州市房地產市場形勢分析第二章：蘇州市房地產市場形勢分析一、一、0303 年年 1 1 季度房地產景氣指數運行狀況季度房地產景氣指數運行狀況二、蘇州市房地產供給形勢分析二、蘇州市房地產供給形勢分析三、蘇州市房地產市場需求形勢分析三、蘇州市房地產市場需求形勢分析四、蘇州市房地產市場空置狀況分析四、蘇州市房地產市場空置狀況分析五、目前蘇州房地產市場存在問題分析五、目前蘇州房地產市場存在問題分析六、小結六、小結第三章第三章蘇州市寫字樓市場調查蘇州市寫字樓市場調查一、寫字樓地理分布特征一、寫字樓地理分布
2、特征二、蘇州市寫字樓物業的發展沿革二、蘇州市寫字樓物業的發展沿革三、蘇州市租售行情調查三、蘇州市租售行情調查四、寫字樓的行業統計分析四、寫字樓的行業統計分析五、主要寫字樓配套情況五、主要寫字樓配套情況六、小結六、小結第四章：小高層和高層住宅物業調查分析第四章：小高層和高層住宅物業調查分析一、小高層和高層物業發展沿革及特點一、小高層和高層物業發展沿革及特點二、在售小高層、高層樓盤調查分析二、在售小高層、高層樓盤調查分析1 1、房型供應量分析、房型供應量分析2 2、戶型面積配比分析、戶型面積配比分析3 3、價格分析、價格分析4 4、相關配套比較表、相關配套比較表5 5、客源客層分析、客源客層分析6
3、 6、小結、小結三、精裝修酒店式公寓市場分析三、精裝修酒店式公寓市場分析1 1、現有個案情況、現有個案情況2 2、潛在競爭性個案、潛在競爭性個案3 3、市場分析、市場分析4 4、小結、小結第五章：市場存在的問題點和機會點第五章：市場存在的問題點和機會點第六章第六章： “華亭大廈華亭大廈”項目項目 SWOTSWOT 分析分析第七章：項目重新定位及規劃改造建議第七章：項目重新定位及規劃改造建議一、產品定位一、產品定位二、市場定位二、市場定位三、目標客戶群定位三、目標客戶群定位四、規劃改造建議四、規劃改造建議附件一：寫字樓個案調查表附件一：寫字樓個案調查表附件二：高層個案調查表附件二：高層個案調查表第一章：項目背景分析第一章：項目背景分析一、經濟背景一、經濟背景蘇州經濟建設實現持續快速增長。蘇州經濟建設實現持續快速增長。20022002 年全市完成國內生年全市完成國內生產總值產總值 208020
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