青洋湖景區開發建設項目可行性研究報告（含投資估算表）（47頁）.doc
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青洋湖景區開發建設項目可行性研究報告（含投資估算表）（47頁）.doc
1、青洋湖景區開發建設項目可行性研究報告青洋湖景區開發建設項目可行性研究報告第一章 總論一、項目概況及目標二、項目建設單位簡介三、可行性報告編制依據四、可行性報告編制內容五、建設方案與研究結論1、建設內容及規模2、總圖布置方案3、勞動定員及職工來源4、項目實施計劃及招標方案5、投資估算及資金籌措方案第二章 項目建設的背景和必要性一、建設背景二、項目建設的必要性第三章 市場分析一、市場分析1、國內市場發展趨勢2、長沙旅游發展趨勢3、長沙 2006 年五一長假旅游市場現狀二、市場定位1、項目的市場區域定位2、項目的目標客戶群體定位，第四章 項目建設選址和有利條件一、項目選址二、建設條件1、地形、地貌、
2、地震情況2、工程地質與水文地質第五章 建設方案一、總平面布置及交通運輸方案1、總平面設計二、弱電1、設計依據2、概述3、火災自動報警系統4、廣播系統5、綜合布線系統6、電話系統7、有線電視系統三、供、配電1、設計依據2、供電3、電力控制、照明及防雷接地第六章 運營方案一、經營體系1、一級運營層次2、二級運營層次3、三級運營層次二、理念經營1、生態健康理念2、主題概念運營理念3、營銷理念三、資源集聚1、搭建招商平臺2、建立合作聯盟四、品牌經營1、“產品”開發階段2、品牌培育階段3品牌深化階段第七章 環境影響評價一、項目場址環境現狀1、風景區人口情況2、人口增長對核心景區產生的不利影響二、項目建設
3、與運營對環境的影響1、旅游與環境的關系2、環境保護的指導思想三、環境保護措施1、環境保護原則2、界定方法3、接待規模4、環境設施5、宣傳教育四、環境影響評價第八章 組織機構、勞動定員與培訓一、組織機構二、勞動定員三、職工來源四、職工培訓第九章 施工進度及項目管理一、施工進度1、前期工作2、工程實施準備工作3、施工、安裝階段。二、項目建設管理1、加強監督，嚴格計劃財務管理2、加強項目組織管理3、加強項目質量管理4、加強合作，確保高效5、施工組織意見第十章 項目招投標一、招投標原則二、投標、開標、評標和中標程序三、評標委員的人員組成和資質要求第十一章 投資估算一、投資估算1、估算范圍和估算依據2、總投資3、建設投資估算4、流動資金估算第十二章 社會效益第一章 總論受湖南泰禹實業有限公司的委托，我們對“青洋湖景區開發建設”項目可行性進行了研究，通過對該項目所在地區的市場、環境、交通、電力、給排水
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