重慶市蔡家組團南區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告（含投資估算表）(68頁).doc
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重慶市蔡家組團南區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告（含投資估算表）(68頁).doc
1、目目錄錄第一章第一章總論總論.1一、項目概況.1二、業(yè)主簡介.2三、研究內(nèi)容與目的.2四、編制依據(jù).3五、簡要結(jié)論.4六、技術(shù)經(jīng)濟指標.4第二章第二章項目背景項目背景.6一、蔡家組團概述.6二、蔡家組團發(fā)展優(yōu)勢.6三、蔡家組團功能定位.8四、蔡家組團發(fā)展基礎(chǔ).8第三章第三章項目建設(shè)的必要性項目建設(shè)的必要性.10一、是重慶市規(guī)劃建設(shè)的需要.10二、是北碚區(qū)經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要.10三、是蔡家組團招商引資的需要.11第四章第四章需求預(yù)測和擬建規(guī)模需求預(yù)測和擬建規(guī)模.12一、需求預(yù)測.12二、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.13第五章第五章建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址及建設(shè)條件.14一、項目建設(shè)地址.14二、氣象地
2、質(zhì)條件.14三、工程建設(shè)條件.16第六章第六章工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案.17一、設(shè)計依據(jù).17二、規(guī)劃設(shè)計原則.17三、道路設(shè)計.18四、市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計.21五、照明設(shè)計.26六、綠化工程.28七、土地平整.28第七章第七章環(huán)境保護及評價環(huán)境保護及評價.29一、施工期對環(huán)境的影響.29二、運營期對環(huán)境的影響.29三、環(huán)境影響對策.30四、環(huán)境影響評價.31第八章第八章組織機構(gòu)與人力資源配置組織機構(gòu)與人力資源配置.32一、領(lǐng)導(dǎo)班子.32二、機構(gòu)設(shè)置.32第九章第九章項目進度計劃及招投標項目進度計劃及招投標.34一、項目進度計劃.34二、項目招投標.34第十章第十章投資估算及資金籌措投資估
3、算及資金籌措.36一、 投資估算.36二、 資金籌措.38第十一章第十一章財務(wù)評價財務(wù)評價.43一、 財務(wù)評價原則、依據(jù)及參數(shù).43二、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算.44三、成本費用估算.45四、利潤估算及利潤分配.46五、財務(wù)分析.47六、財務(wù)評價結(jié)論.52第十二章第十二章社會評價社會評價.60一、社會影響分析.60二、互適性分析.62第十三章第十三章結(jié)論及建議結(jié)論及建議.64一、結(jié)論. 64二、建議. 64第一章第一章總論總論一、項目概況一、項目概況（一）項目名稱：蔡家組團南區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（二）項目業(yè)主：重慶市蔡家組團建設(shè)開發(fā)有限公司（三）項目地址：重慶市北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)、童家溪鎮(zhèn)（四）項目性質(zhì)：新建（五）項目建設(shè)目標、內(nèi)容及規(guī)模項目建設(shè)目標：通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完成對蔡家組團南區(qū)范圍內(nèi)的土地整治，便于掛牌出讓。項目建設(shè)內(nèi)容：蔡家引道及配套管網(wǎng)、路燈、綠化、防護工程；蔡家環(huán)道西環(huán)一期工
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