物業(yè)公司投資廣場管理處升降梯保養(yǎng)工作規(guī)范（3頁）.doc
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物業(yè)公司投資廣場管理處升降梯保養(yǎng)工作規(guī)范（3頁）.doc
1、升降梯保養(yǎng)工作規(guī)范機房1、 機房清潔2、 控制屏清潔，各接觸器、繼電器、電阻、電容、印板狀態(tài)及接線檢查。3、 計數(shù)器數(shù)值記錄（運行次數(shù)，運行時間）。4、 拽引機、電動機、導向輪檢查（每半年），換油（每年）。5、 拽引輪、電動機、導向輪清潔、軸承潤滑。6、 制動器動作檢查，間隙測量、軸銷潤滑。7、 制動器鐵蕊拆洗、潤滑（每年）。8、 拽引輪繩槽機鋼絲繩磨損程度檢查（每半年）。9、 限速器鉛封檢查，開關動作確認。10、 緊急停靠裝置（MELD）動作試驗。轎廂1、 轎門機構(gòu)動作確認。2、 轎門導軌清潔、潤滑。3、 轎門限位開關動作檢查。4、 安全觸板動作檢查，接線檢查，清潔調(diào)整。5、 光電保護、超專
2、用波等保護裝置動作檢查。6、 轎頂檢修箱（轎頂站臺）開關動作確認。7、 轎頂感應器動作確認。8、 轎頂安全窗開關動作確認。9、 到站鐘工作狀態(tài)確認。10、 主副導靴、靴襯檢查（每半年）。11、 添加導軌潤滑油。12、 轎頂輪清潔、潤滑。13、 轎頂清潔。14、 內(nèi)部通話裝置功能檢查。15、 操縱箱各按鈕、信號燈、指示燈狀態(tài)確認。16、 平層精度檢查、調(diào)整。井道1、 上下限位開關動作可靠性檢查。2、 限位開關動作確認。3、 各導軌支架聯(lián)結(jié)螺栓檢查（每半年）。4、 鋼絲強張力檢查、調(diào)整（每半年）。5、 對重輪清潔、潤滑。6、 導軌清潔（每年）。層門1、 層門機電聯(lián)鎖開關（門鎖、觸電）動作可靠性檢查
3、。2、 層門導軌清潔、潤滑。3、 層門強迫開門裝置動作檢查。4、 門滑塊檢查，滑槽清潔。5、 各層召喚、層顯、指示燈狀態(tài)確認。6、 消防開關功能確認。底坑 1、 安全鉗間隙檢查、調(diào)整、清潔、安全鉗開關動作檢查。2、 補鋼絲強漲緊輪清潔、潤滑，離地距離檢查、調(diào)整。斷繩開關位置機功能確認。3、 限速器漲緊輪清潔、潤滑，離地距離檢查、調(diào)整。斷繩開關位置機功能確認。4、 底坑安全開關動作確認。5、 轎廂、對重緩沖距檢查、調(diào)整，并保證緩沖距在回訪期結(jié)束時調(diào)整在允許尺寸的上限，必要時應重新截短鋼絲繩。6、 液壓緩沖器油位置檢查，開關對重確認。7、 底坑清潔。消耗部品清單序號代號名稱用途1YA047C168
4、-01轎廂導靴靴襯配8KG轎廂導軌時用2YA047C168-02轎廂導靴靴襯配13KG、18KG轎廂導軌時用3YA029C826對重導靴靴襯配3KG、5KG對重導軌時用4X53NE-02氖燈用于顯示器、召喚按鈕用5X53NE-03氖燈用于顯示器、召喚按鈕用6Y53BA-02燈泡用于PIHA-507等7321環(huán)形日光燈用于C-320SP C-420SP8EL-1370S3-B開磁用于終點減速開關9Y436557鎮(zhèn)流器用于C-320SP C-420SP10門滑塊用于轎門、廳門11梳齒板用于自動扶梯12100號中負荷工業(yè)齒輪油用于自扶梯13220號中負荷工業(yè)齒輪油用于拽引機減速器蝸桿或齒輪潤滑14ZL45-22號航空潤滑油脂用于各類軸承潤滑15L類CKB32精制礦油主、副導軌、門導軌、安全鉗傳動杠桿配合轉(zhuǎn)動處潤滑。16N32號低凝液油液壓緩沖器用油 上海三菱電梯有限公司
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